서울 분양예정 아파트 총정리 — 2026년 11월 기준

2026.11.07 기준으로 서울에서 분양을 앞둔 아파트·정비 현장은 271곳입니다. 서울 현장 가운데 일정 날짜가 잡힌 곳은 1곳, 분양 예정 시기가 공개된 곳은 43곳입니다. 서울에서 일정이 가장 가까운 현장은 중화역 라온프라이빗 센트로(11월 16일 일정)입니다.

서울 분양예정 아파트, 어디가 먼저인가요?

서울 분양예정 현장을 일정이 가까운 순서로 정리했습니다. 서울 표의 «예정 시기» 칸은 모델하우스·모집공고·청약 날짜가 있으면 그 날짜, 없으면 원장의 분양 예정 달입니다.

서울의 나머지 241곳은 서울 분양·청약 현장 한눈에에서 이어서 볼 수 있습니다.

서울에서 일정이 가까운 현장은 어떤 곳인가요?

• 중화역 라온프라이빗 센트로 — 서울 중랑구의 176세대 규모 분양 현장으로, 지금 분양 예고 단계이고 11월 16일 일정이 잡혀 있습니다.
• 더샵 퍼스트월드 서울 — 서울 중랑구의 세대수 미공개 분양 현장으로, 지금 분양 예고 단계이고 2026년 11월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 청기와훼미리 가로주택 — 서울 금천구의 283세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2026년 11월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 독바위역세권 도시정비형 재개발 — 서울 은평구의 1,481세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2026년 11월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 해링턴 플레이스 문래 — 서울 영등포구의 218세대 규모 분양 현장으로, 지금 분양 예고 단계이고 2026년 11월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 반포 디에이치 클래스트 — 서울 서초구의 5,002세대 규모 분양 현장으로, 지금 분양 예고 단계이고 2026년 11월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 노들역세권 공공임대주택 건립사업 — 서울 동작구의 836세대 규모 분양 현장으로, 지금 분양 예고 단계이고 2026년 12월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 마천4 재정비촉진구역 재개발 — 서울 송파구의 1,254세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2026년 12월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 청량리제6구역 주택재개발 — 서울 동대문구의 1,493세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2026년 12월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신당제8구역 재개발 — 서울 중구의 1,159세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2026년 12월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 가락미륭아파트 재건축 — 서울 송파구의 614세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업(획지1-2) — 서울 관악구의 230세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신림1재정비촉진구역 재정비촉진계획(획지1-6) — 서울 관악구의 264세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업(획지1-1) — 서울 관악구의 503세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신림1재정비촉진지구 재정비촉진계획(획지1-4) — 서울 관악구의 572세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업(획지1-3) — 서울 관악구의 2,616세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 증산4구역 도심공공주택 복합사업 — 서울 은평구의 2,465세대 규모 분양 현장으로, 지금 분양 예고 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 홍제3 주택재건축정비구역 — 서울 서대문구의 620세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 신설1구역 공공재개발사업 — 서울 동대문구의 299세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 1월 분양을 목표로 하고 있습니다.
• 대도연립 소규모재건축사업 — 서울 금천구의 200세대 규모 정비사업 현장으로, 지금 사업시행인가 단계이고 2027년 2월 분양을 목표로 하고 있습니다.

서울 분양예정 현장은 어느 단계에 있나요?

서울 분양예정 현장 271곳을 사업 단계로 나누면 아래와 같습니다. 서울 정비사업(재개발·재건축) 현장은 238곳이고, 서울에서 지금 분양 중인 단지는 0곳입니다.

서울 정비사업 현장은 관리처분인가와 이주·철거를 거쳐야 일반분양이 열리고, 서울 일반 분양 단지는 입주자모집공고가 나오면 청약 일정이 확정됩니다. 서울 현장의 단계가 바뀌면 이 표와 현장 상세 페이지가 같이 고쳐져요.

서울 어느 시군구에 분양예정 현장이 많나요?

서울에서 분양예정 현장이 가장 많은 곳은 중구(42곳)입니다. 서울 마포구(28곳)이 그 뒤를 이어요.

• 서울 중구 분양 현장 모음 — 서울 중구 분양예정 42곳(신당제8구역 재개발, 남대문구역 제7-1지구 등)
• 서울 마포구 분양 현장 모음 — 서울 마포구 분양예정 28곳(모아주택 가로주택, 마포로1구역 제10지구 등)
• 서울 종로구 분양 현장 모음 — 서울 종로구 분양예정 28곳(경희궁 에피트, 신영제1구역 재개발 등)
• 서울 서대문구 분양 현장 모음 — 서울 서대문구 분양예정 16곳(홍제3 주택재건축정비구역, 가재울7 재정비촉진구역 재개발 등)
• 서울 관악구 분양 현장 모음 — 서울 관악구 분양예정 13곳(신림1재정비촉진구역 재개발정비사업(획지1-2), 신림1재정비촉진구역 재정비촉진계획(획지1-6) 등)
• 서울 동대문구 분양 현장 모음 — 서울 동대문구 분양예정 13곳(청량리제6구역 주택재개발, 신설1구역 공공재개발사업 등)
• 서울 영등포구 분양 현장 모음 — 서울 영등포구 분양예정 13곳(해링턴 플레이스 문래, 여의도 대교아파트 재건축 등)
• 서울 성동구 분양 현장 모음 — 서울 성동구 분양예정 12곳(행당동 역세권 청년주택, 응봉1구역 재건축 등)
• 서울 용산구 분양 현장 모음 — 서울 용산구 분양예정 11곳(이촌동 강촌, 이안 용산1차 101동 등)
• 서울 송파구 분양 현장 모음 — 서울 송파구 분양예정 10곳(마천4 재정비촉진구역 재개발, 가락미륭아파트 재건축 등)

서울 이번 달·다음 달 분양 일정은?

서울에서 11월과 다음 달 안에 일정이 잡혔거나 분양 예정 달이 든 현장은 10곳입니다.

• 중화역 라온프라이빗 센트로 (서울 중랑구) — 11월 16일 일정 · 분양 예고
• 더샵 퍼스트월드 서울 (서울 중랑구) — 2026년 11월 예정 · 분양 예고
• 청기와훼미리 가로주택 (서울 금천구) — 2026년 11월 예정 · 사업시행인가
• 독바위역세권 도시정비형 재개발 (서울 은평구) — 2026년 11월 예정 · 사업시행인가
• 해링턴 플레이스 문래 (서울 영등포구) — 2026년 11월 예정 · 분양 예고
• 반포 디에이치 클래스트 (서울 서초구) — 2026년 11월 예정 · 분양 예고
• 노들역세권 공공임대주택 건립사업 (서울 동작구) — 2026년 12월 예정 · 분양 예고
• 마천4 재정비촉진구역 재개발 (서울 송파구) — 2026년 12월 예정 · 사업시행인가
• 청량리제6구역 주택재개발 (서울 동대문구) — 2026년 12월 예정 · 사업시행인가
• 신당제8구역 재개발 (서울 중구) — 2026년 12월 예정 · 사업시행인가

자주 묻는 질문

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서울 분양예정 정보는 2026.11.07 기준 공개 자료를 옮긴 것이고, 확정 일정·분양가는 각 현장의 입주자모집공고가 기준입니다.