분양 예고
더샵 퍼스트월드 서울
분양 예고더샵 퍼스트월드 서울은 중랑구 분양 단지로 포스코이앤씨·현재 분양 예고(2026.10.29 기준). 일정은 분양예정 시기 2026년 11월 분양예정입니다.
더샵 퍼스트월드 서울 평면도·타입별 구성
더샵 퍼스트월드 서울 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
더샵 퍼스트월드 서울 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
더샵 퍼스트월드 서울 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 분양 시기 | 2026.11 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.10.28 기준
시공사 최근 공급
포스코이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 아크메르 동탄 99(경기·996세대·2026년 10월 접수), 아크메르 동탄 95(경기·812세대·2026년 10월 접수), 더샵 동인센트리체(대구·314세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.
중랑구 시세
7.5억중랑구 국민평형 중앙값
943건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 벽산 | 59.78㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 경남아너스빌 | 59.98㎡ | 9.2억 | 2026.10 |
| 신내11대명 | 49.77㎡ | 6.5억 | 2026.10 |
| 신안1 | 59.96㎡ | 6.2억 | 2026.10 |
| 두산5 | 134.7㎡ | 10.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중랑구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
이 단지 분양권 거래도 3건 확인됩니다. 중랑구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
중랑구 공급 맥락
같은 중랑구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 18곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
분양권 거래
중랑구 · 최근 1년이 현장 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 98.95㎡ | 16억 8,157만원 | 2026.10.10 |
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 98.98㎡ | 15억 1,600만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 84.95㎡ | 14억 1,018만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.28
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.28
더샵 퍼스트월드 서울 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
더샵 퍼스트월드 서울 경쟁률·학군 정리
더샵 퍼스트월드 서울 청약 경쟁률
더샵 퍼스트월드 서울 청약 경쟁률은 청약 접수가 끝난 뒤 청약홈에 발표됩니다. 청약 일정이 정해지면 이 자리에 함께 반영합니다.
더샵 퍼스트월드 서울 학군·배정 학교
더샵 퍼스트월드 서울 배정 초·중학교(학군)는 카더라에 아직 정리되지 않았습니다. 배정 학교는 교육청 통학구역 기준으로 정해지며, 공식 자료로 확인되면 이 자리에 반영합니다.
카더라 현장 원장·청약홈 공고 기준 · 아직 공개·정리되지 않은 항목은 확인되는 대로 이 자리에 반영합니다
분양 알림
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자주 묻는 질문
더샵 퍼스트월드 서울Q더샵 퍼스트월드 서울 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 위치는 어디인가요?
서울 중랑구에 있습니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 얼마인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 모델하우스 위치는 어디인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개 전입니다. 확인되는 대로 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 평면도는 어디서 보나요?
더샵 퍼스트월드 서울 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 조감도(투시도)는 공개됐나요?
더샵 퍼스트월드 서울 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
더샵 퍼스트월드 서울 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 주차는 세대당 몇 대인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr