부지계획
이안 용산1차 101동
분양 예고다른 표기 이안용산1차101동
이안 용산1차 101동은 용산구 문배동 분양 단지로 148세대 규모입니다. 2026.11.02 현재 분양 예고 단계입니다.
이안 용산1차 평면도·타입별 구성
이안 용산1차 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
이안 용산1차 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
이안 용산1차 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 용산구 문배동 11-14번지 |
| 계획 세대수 | 148세대 |
이안 용산1차 입지
- 주소서울특별시 용산구 문배동 11-14번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경부선 남영역으로, 단지 좌표에서 직선 약 370m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 삼각지역(직선 약 450m), 삼각지역(직선 약 450m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울용산초등학교로 직선 약 330m(도보 약 6분)입니다. 고등학교 신광여자고등학교(직선 약 600m), 중학교 신광여자중학교(직선 약 600m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
용산구 공급 맥락
용산구에서 카더라가 추적하는 현장 24곳 가운데 세대수로 9번째 규모입니다. 같은 용산구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 23곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 5곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
문배동·용산구 시세
주변 시세와 비교
같은 문배동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 리첸시아용산B와 용산KCC웰츠타워 사이에 2,750만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다.
문배동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 9건
| 용산KCC웰츠타워2015년 준공 · 8건 · 최근 2026.06.10 | 17억 5,250만원중앙값 |
|---|---|
| 리첸시아용산B2010년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.10 | 17억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 26건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 47.3%
| 용산KCC웰츠타워전세 15건 · 최근 2026.10.27 | 8억 5,000만원전세가율 48.5% |
|---|---|
| 리첸시아용산B전세 11건 · 최근 2026.08.22 | 8억 2,000만원전세가율 46.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.01
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 7~40개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.01
이안 용산1차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
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자주 묻는 질문
이안 용산1차Q이안 용산1차 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q이안 용산1차 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q이안 용산1차 위치는 어디인가요?
서울 용산구 문배동에 있습니다.
Q이안 용산1차 분양일정은 언제인가요?
이안 용산1차 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q이안 용산1차 분양가는 얼마인가요?
이안 용산1차 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q이안 용산1차 평면도는 어디서 보나요?
이안 용산1차 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q이안 용산1차 조감도(투시도)는 공개됐나요?
이안 용산1차 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q이안 용산1차 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
이안 용산1차 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q이안 용산1차 주차는 세대당 몇 대인가요?
이안 용산1차 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr