서울 관악구 · 기준
관악구 분양·재개발, 공고보다 먼저
서울 관악구 아파트 분양 일정과 분양 예정 현장을 현장별로 정리한 지역 문서입니다. 재개발·재건축 3곳과 미분양 1곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 관악구 현장
- 40
- 정비사업
- 3
서울 관악구 재개발·재건축진행 중
최근 단계 변동 순신림2-1주택재개발정비지구관악구
정비구역지정
봉천7-2주택재개발정비지구관악구
정비구역지정
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
서울 관악구 미분양·선착순시군구 집계
전체 보기 →| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 관악구단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 4세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 4세대 |
국토부 통계 2026년 8월 기준
관악구 아파트 시세
단지백과서울 관악구에는 총 338개 아파트 단지가 있으며, 이 중 208개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 6.6억이며, 전세가율은 평균 72.6% 수준입니다. 최고가 단지는 e편한세상서울대입구2차(16.5억)이며, 최저가 단지는 코스모그린(9,500만)입니다. 신축 단지는 11개(3%). 30년+ 노후 단지 35개. 최근 1년 매매 979건, 전월세 2,324건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 관악드림(삼성)봉천동 · 2003년131건 · 12.3억 | 131건 | 12.3억 |
| 봉천동아봉천동 · 2000년87건 · 10.9억 | 87건 | 10.9억 |
| e편한세상서울대입구2단지봉천동 · 2019년69건 · 14.3억 | 69건 | 14.3억 |
| 관악파크푸르지오봉천동 · 2014년34건 · 10.7억 | 34건 | 10.7억 |
| 관악동부센트레빌봉천동 · 2004년29건 · 11.4억 | 29건 | 11.4억 |
| 동부신림동 · 1993년28건 · 6.5억 | 28건 | 6.5억 |
분양·미분양 안내
서울 관악구 분양·미분양 안내 신청이 지역에 새로 나오는 분양과 미분양·잔여세대 물량을 담당자가 정리해 연락드립니다. 분양가와 일정은 모집공고가 나와야 확정됩니다.
입력 정보는 서울 관악구 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
서울 관악구 분양 자주 묻는 질문
관악구 아파트 평균 매매가는?
관악구의 아파트 평균 매매가는 6.6억이며, 최고가 단지는 e편한세상서울대입구2차(16.5억)입니다.
관악구 아파트 전세가율은?
관악구의 평균 전세가율은 72.6%입니다.
관악구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 338개 단지, 시세 보유 208개 단지입니다.
관악구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 979건, 전월세 2,324건입니다.
관악구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 11개 단지. 평균 8.6억.
관악구에서 가장 비싼 아파트는?
e편한세상서울대입구2차 — 16.5억
관악구에서 가장 저렴한 아파트는?
코스모그린 — 9,500만
관악구 연차별 분포는?
신축 11개, 5년차 22개, 10년차 36개, 15년차 43개, 20년차 128개, 25년차 63개, 30년+ 35개. 30년+ 노후 단지 35개.