이문4재정비촉진구역 재개발

사업시행인가

이문4재정비촉진구역 재개발은 동대문구 이문동 재개발 사업으로 3,488세대·현재 사업시행인가 · 관리처분계획(2026.10.27 기준).

이문4 재개발 정비사업 단계

이문4 재개발 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 이문4 재개발의 다음 차례인 관리처분인가까지 통상 걸리는 기간은 1~2년입니다. 이문4 재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가 · 관리처분계획다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2030년 10월
    입주예정

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 동대문구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수가 가장 많은 구역입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.

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이문4 재개발 단지 모습

이문4 재개발은 총 3,628세대 규모입니다. 입주 예정 시기는 2030년 10월입니다.

이문4 재개발 단지 개요
항목내용
입주2030년 10월
이문4 재개발 핵심 정보
항목내용
위치서울특별시 동대문구 이문동 86-1번지

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

이문4 재개발 입지

  • 주소서울특별시 동대문구 이문동 86-1번지

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주변 시세와 비교

동대문구 분양권 거래 3건 중에서는 이문아이파크자이 거래가 2건으로 가장 많습니다. 동대문구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 8곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.

동대문구 공급 맥락

같은 동대문구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 23곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.

이문동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

전세

거래 많은 3개 단지 · 전세 30건

이문동 단지별 전세 보증금 중앙값
이문아이파크자이전세 19건 · 최근 2026.06.108억중앙값
래미안라그란데전세 8건 · 최근 2026.10.198억 6,500만원중앙값
대성유니드아파트전세 3건 · 최근 2026.04.285억 5,000만원전세가율 65.5%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

동대문구 · 최근 1년
최신 순

동대문구 분양권 3건

단지전용층거래가계약일
이문아이파크자이102.93㎡33층21억2026.09.22
이문아이파크자이84.95㎡15층20억 6,000만원2026.08.18
청량리 롯데캐슬 하이루체84.9㎡8층17억 7,500만원2026.08.17

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

이문4 재개발 정비사업 개요

이문4재정비촉진구역 주택재개발
이문4 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계사업시행인가 · 관리처분계획

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

동대문구 정비사업 비교

동대문구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
용두3지구정비구역 지정
용두구역(제4지구)정비구역 지정
용두구역 제5지구정비구역 지정
청량리3 재정비촉진구역정비구역 지정
용두1 재정비촉진구역정비구역 지정
용두1(2지구) 재정비촉진구역 (도시정비형재개발사업)정비구역 지정

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

이문4 재개발
Q이문4 재개발 세대수는 몇 세대인가요?

총 3,628세대입니다.

Q이문4재정비촉진구역 주택재개발 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 203010입니다.

Q이문4 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q이문4 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q이문4 재개발 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2030년 10월입니다.

Q이문4 재개발 위치는 어디인가요?

이문4 재개발은 서울 동대문구 이문동에 들어서는 단지입니다.

Q이문4 재개발 분양일정은 언제인가요?

이문4 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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