한양3차아파트 재건축

한양3차아파트 재건축정비사업 재개발 진행현황과 다음 단계

한양3차아파트 재건축정비사업은 사업시행인가 단계에 있으며, 다음 관문인 관리처분인가를 앞두고 있다. 서울 지역 84㎡ 분양가 기준 3.3㎡당 평균 5,769만원 수준과 비교하여 검토할 수 있다.

방이동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 21억 5,000만원이다.

시공사 최근 공급

삼성물산이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 래미안 엘라비네(서울·272세대·2026년 3월 접수), 반포 래미안 트리니원(서울·506세대·2025년 11월 접수), 래미안 원페를라(서울·482세대·2025년 2월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 5호선 방이역으로, 단지 좌표에서 직선 약 410m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 오금역(직선 약 640m), 오금역(직선 약 650m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울방산초등학교로 직선 약 400m(도보 약 7분)입니다. 고등학교 방산고등학교(직선 약 310m), 중학교 방산중학교(직선 약 370m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

송파구 공급 맥락

같은 송파구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 22곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.

주변 시세와 비교

송파구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳을 보면 4곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.