중앙하이츠 구성 플랫폼시티
모집공고·청약 예정- 특별공급 접수 D-10
- 분양가 6억 2,500만부터
- 평당 2,551만
중앙하이츠 구성 플랫폼시티는 용인시 마북동 분양 단지로 씨에이이앤씨·현재 모집공고·청약 예정(2026.10.30 기준). 분양가는 6.2억부터입니다. 청약 접수는 11월 9일(특별공급) 시작합니다(D-10).
이 현장 분석 글 1편
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 타입별 분양가
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 분양가는 59A타입 6억 2,500만원부터 시작합니다(타입별 최고층 기준). 가장 많이 공급되는 타입은 23세대가 배정된 74타입입니다. 면적 구성은 전용 59.97㎡부터 84.99㎡까지 6종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.97㎡ | 6억 2,500만 | 18세대 |
| 59B | 59.99㎡ | 6억 2,530만 | 13세대 |
| 68 | 68.97㎡ | 7억 1,680만 | 5세대 |
| 74 | 74.99㎡ | 7억 7,110만 | 23세대 |
| 79 | 79.98㎡ | 8억 2,270만 | 12세대 |
| 84 | 84.99㎡ | 8억 5,210만 | 5세대 |
분양가 해설
3.3㎡당 평균 분양가는 2,615만원입니다.
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 청약 일정
다가오는 일정은 2026.11.09의 특별공급 접수로, D-10입니다. 그다음은 2026.11.09 일반공급 접수입니다. 일정은 2026.11.09 특별공급 접수부터 2028년 6월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.11.09 |
| 일반공급 접수 | 2026.11.09 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.18 |
| 계약 | 2026.11.30 |
| 입주 예정 | 2028.06.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 입주 예정월인 2028년 6월까지는 오늘 기준 20개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 짧은 편입니다. 모집공고가 나온 만큼 공고문 일정대로 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어집니다.
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 단지 모습
중앙하이츠 구성 플랫폼시티를 짓는 시공사는 씨에이이앤씨입니다. 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 입주 예정 시점은 2028년 6월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 씨에이이앤씨 |
| 입주 | 2028년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 298-1번지 일원 |
| 시행 | 마북동298의1번지일원가로주택정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 76세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.10.29
공급 구조 해설
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 주택형은 모두 6개 타입입니다. 물량으로는 74 타입이 전체 공급의 30%로 가장 많습니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다.
시공사 최근 공급
씨에이이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 시흥거모지구 S-1블록 공공분양 본청약(경기·300세대·2026년 11월 접수), 중앙하이츠 갈산역 센트럴(인천·50세대·2026년 4월 접수), 여월 중앙하이츠 아르비채(경기·37세대·2025년 12월 접수) 등이 있습니다.
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 입지
- 주소경기도 용인시 기흥구 마북동 298-1번지 일원
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 분당선 구성역으로, 단지 좌표에서 직선 약 1,100m(도보 약 18분) 거리입니다. 이 밖에 신갈역(직선 약 1,300m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 구성초등학교로 직선 약 230m(도보 약 4분)입니다. 고등학교 구성고등학교(직선 약 340m), 중학교 구성중학교(직선 약 480m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
용인시 공급 맥락
같은 용인시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.
중앙하이츠 구성 플랫폼시티 주변 시세 비교
중앙하이츠 구성 플랫폼시티는 3.3㎡당 2,551만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 용인시 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 40% 높게 공급됩니다(평균 1,822만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,551만 |
| 용인시 최근 24개월 분양 평균 | 1,822만 |
주변 시세와 비교
마북동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 e편한세상구성역플랫폼시티, 가장 낮은 곳은 교동마을구성자이3차입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 용인시 분양권 거래 8건 중에서는 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 거래가 3건으로 가장 많습니다.
마북동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 23건
| 교동마을구성자이3차2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.24 | 6억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상구성역플랫폼시티2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.23 | 15억 250만원중앙값 |
| 교동마을동양파라곤2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.19 | 6억 9,000만원중앙값 |
| 구성역효성해링턴플레이스2016년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.09 | 8억 4,750만원중앙값 |
| 용인센트레빌그리니에2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.04 | 7억 1,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 35건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.5%
| 교동마을구성자이3차전세 2건 · 최근 2026.09.04 | 4억 2,500만원전세가율 68% |
|---|---|
| e편한세상구성역플랫폼시티전세 26건 · 최근 2026.10.23 | 7억전세가율 46.6% |
| 구성역효성해링턴플레이스전세 1건 · 최근 2026.09.12 | 5억전세가율 59% |
| 용인센트레빌그리니에전세 6건 · 최근 2026.10.20 | 5억 2,000만원전세가율 72.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.29
주변 분양권 거래
용인시 · 최근 1년용인시 분양권 146건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴 용인 | 59.96㎡ | 5억 555만원 | 2026.10.22 |
| 용인 푸르지오 클루센트 | 84.99㎡ | 7억 9,490만원 | 2026.10.21 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 85㎡ | 6억 4,525만원 | 2026.10.21 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 85㎡ | 6억 5,223만원 | 2026.10.20 |
| 두산위브더제니스 센트럴 용인 | 59.98㎡ | 5억 210만원 | 2026.10.20 |
| 영통역자이 프라시엘 | 84.66㎡ | 9억 4,000만원 | 2026.10.19 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 84.99㎡ | 6억 4,009만원 | 2026.10.19 |
| 용인 에버랜드역 칸타빌 | 84.99㎡ | 5억 8,510만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.29
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 127곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 19개월(청약 2026.11.09 → 입주 예정 2028년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.29
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- 특별공급 접수일
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- 당첨 발표일
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자주 묻는 질문
중앙하이츠 구성 플랫폼시티Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 76세대입니다.
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 분양가는 얼마인가요?
6.2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 특별공급 접수는 언제인가요?
특별공급 접수는 2026년 11월 9일입니다 (모집공고).
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 시공사는 어디인가요?
씨에이이앤씨가 시공합니다.
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 6월입니다(입주자모집공고 기준).
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 당첨자발표는 언제인가요?
당첨자 발표일은 2026년 11월 18일입니다(입주자모집공고 기준).
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 59A·59B·68·74·79·84㎡ 6종이며, 공급이 가장 많은 타입은 74(23세대)입니다.
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 위치는 어디인가요?
중앙하이츠 구성 플랫폼시티는 경기 용인시 마북동에 들어서는 단지입니다.
Q중앙하이츠 구성 플랫폼시티 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 59A·59B·68·74·79·84㎡ 6종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr