입주중
래미안 엘라비네
착공래미안 엘라비네는 서울 강서구 방화동에 삼성물산이 짓는 공급 272세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대 |
| 시공 | 삼성물산 |
| 시행 | 방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
| 공급 세대수 | 272세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.06 기준
래미안 엘라비네 주택형일부 주택형 8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 44 | 44.84㎡ | 61.63㎡ | 7세대 |
| 59B | 59.53㎡ | 81.06㎡ | 5세대 |
| 76A | 76.21㎡ | 102.01㎡ | 17세대 |
| 84C | 84.1㎡ | 112.61㎡ | 6세대 |
| 84B | 84.32㎡ | 112.63㎡ | 33세대 |
| 84D | 84.33㎡ | 114.18㎡ | 6세대 |
| 84A | 84.53㎡ | 112.06㎡ | 39세대 |
| 115 | 115.22㎡ | 150.93㎡ | 24세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.06 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
방화동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 5건
| 신마곡벽산블루밍2020년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.22 | 9억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 다우하임더프라임아파트2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.25 | 7억 5,000만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
래미안 엘라비네 청약 일정·공급 구성
- 2026.03.16특별공급 접수
- 2026.03.16 ~ 03.19일반공급 접수
- 2026.03.25당첨자 발표
- 2026.04.06 ~ 04.08계약
- 2028년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 137세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.06 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 29개월(청약 2026.03.16 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
래미안 엘라비네 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.06 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문래미안 엘라비네
Q래미안 엘라비네는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 272세대입니다.
Q래미안 엘라비네는 누가 시공하나요?
삼성물산이 시공합니다.
Q래미안 엘라비네 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-06 기준).
Q래미안 엘라비네 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)