사업시행인가
가락동 171-5번지 가로주택정비 재개발
사업시행인가가락동 171-5번지 가로주택정비 재개발은 송파구 가락동 재개발 사업으로 113세대·현재 사업시행인가(2026.10.28 기준). (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 정비사업 단계
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비는 현재 사업시행인가 단계입니다. 송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 정비사업에서 사업시행인가 다음 관리처분인가까지는 통상 1~2년입니다. 송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비는 지금까지 4단계에 이르렀고 입주까지 4단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 9월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 송파구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 8번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 단지 모습
2029년 9월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 송파구 가락동 171-5번지 |
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 입지
- 주소서울특별시 송파구 가락동 171-5번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 5호선 개롱역으로, 단지 좌표에서 직선 약 150m(도보 약 3분) 거리입니다. 이 밖에 오금역(직선 약 760m), 오금역(직선 약 770m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울가동초등학교로 직선 약 320m(도보 약 6분)입니다. 중학교 송파중학교(직선 약 340m), 고등학교 보인고등학교(직선 약 530m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
송파구 공급 맥락
같은 송파구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 20곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.
가락동·송파구 시세
20.8억가락동 국민평형 중앙값
244건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 래미안파크팰리스 | 84.89㎡ | 24.8억 | 2026.10 |
| 테라펠리체송파 | 29.11㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 가락현대투웰브(101동) | 105.02㎡ | 13.6억 | 2026.10 |
| 가락(1차)쌍용아파트 | 59.92㎡ | 19.3억 | 2026.10 |
| 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 | 84.99㎡ | 17억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가락동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
송파구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 7곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
송파구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 한양3차아파트 재건축정비사업 | 사업시행인가 | 507세대 | |
| 가락상아1차아파트 재건축정비사업 | 사업시행인가 | 405세대 | |
| 송파구 오금동 35-1번지 가로주택정비 | 사업시행인가 | 105세대 | |
| 잠실진주아파트 재건축 | 관리처분인가 | 롯데건설 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 세대수는 몇 세대인가요?
총 113세대입니다.
Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202909입니다.
Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다.
Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 위치는 어디인가요?
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비는 서울 송파구 가락동에 들어서는 단지입니다.
Q송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 분양일정은 언제인가요?
송파구 가락동 171-5번지 가로주택정비 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr