분양 예고AI 상상도신월동 한양립스(3차)
모집공고·청약 예정다른 표기 신월동한양립스(3차)
- 일반공급 접수 D-1
- 분양가 4억 5,480만부터
신월동 한양립스(3차)는 양천구 신월동 분양 단지입니다. 분양가는 4.5억부터입니다. 현재 모집공고·청약 예정 단계(11.10 기준)로, 신월동 한양립스(3차) 청약일정은 11월 11일 접수 시작입니다(D-1).
신월동 한양립스(3차) 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
신월동 한양립스(3차) 타입별 분양가
신월동 한양립스(3차) 분양가는 45타입 4억 5,480만원부터이고 53A타입는 5억 2,500만원입니다(타입별 최고층 기준). 가장 작은 타입은 전용 45.83㎡, 가장 큰 타입은 전용 53.81㎡이며 타입 수는 3개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 45 | 45.83㎡ | 4억 5,480만 | 2세대 |
| 53B | 53.72㎡ | 5억 1,800만 | 2세대 |
| 53A | 53.81㎡ | 5억 2,500만 | 1세대 |
신월동 한양립스(3차) 청약 일정
다가오는 일정은 2026.11.11의 일반공급 접수로, D-1입니다. 뒤이어 2026.11.17에는 당첨자 발표가 있습니다. 전체 일정은 4단계이며, 첫 단계 일반공급 접수는 2026.11.11, 마지막 입주 예정은 2026년 12월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.11.11 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.17 |
| 계약 | 2026.11.20 |
| 입주 예정 | 2026.12.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 6일, 발표 뒤 계약 시작까지 3일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 입주 예정월인 2026년 12월까지는 오늘 기준 1개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 서울 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 짧은 편입니다. 모집공고가 나온 만큼 공고문 일정대로 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어집니다.
서울 일정 임박 현장
- 중화역 라온프라이빗 센트로청약 접수 시작D-66억 5,800만원~
신월동 한양립스(3차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 양천구 신월동 118-14외 2필지 일대 |
| 시행 | 덕화주택가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 공급 세대수 | 5세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.11.09
공급 구조 해설
신월동 한양립스(3차) 주택형은 전용 45㎡에서 53㎡ 사이 3개 타입입니다. 물량으로는 45 타입이 2세대로 가장 많아 전체의 40%에 이릅니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다.
신월동 한양립스(3차) 입지
- 주소서울특별시 양천구 신월동 118-14외 2필지 일대
주변 시세와 비교
신월동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 목동센트럴아이파크위브4단지, 가장 낮은 곳은 금하뜨라네며, 둘의 차이는 8억 3,000만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다.
양천구 공급 맥락
같은 양천구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.
신월동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 106건
| 목동센트럴아이파크위브2단지2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.24 | 13억중앙값 |
|---|---|
| 롯데캐슬2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.12 | 11억 9,900만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지2020년 준공 · 21건 · 최근 2026.11.03 | 13억 1,000만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지2020년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.16 | 13억 500만원중앙값 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지2020년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.05 | 13억중앙값 |
| 금하뜨라네2016년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.29 | 4억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 183건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.1%
| 목동센트럴아이파크위브2단지전세 46건 · 최근 2026.11.05 | 6억 5,750만원전세가율 50.6% |
|---|---|
| 롯데캐슬전세 26건 · 최근 2026.10.21 | 5억 9,925만원전세가율 50% |
| 목동센트럴아이파크위브4단지전세 45건 · 최근 2026.10.30 | 6억 5,600만원전세가율 50.1% |
| 목동센트럴아이파크위브1단지전세 33건 · 최근 2026.10.31 | 6억 4,100만원전세가율 49.1% |
| 목동센트럴아이파크위브3단지전세 28건 · 최근 2026.11.04 | 6억 4,000만원전세가율 49.2% |
| 금하뜨라네전세 5건 · 최근 2026.11.02 | 3억 5,000만원전세가율 72.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.09
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 7~40개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 1개월(청약 2026.11.11 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.08
신월동 한양립스(3차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2026.11.09 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
신월동 한양립스(3차) 경쟁률·계약·학군 정리
신월동 한양립스(3차) 청약 경쟁률
신월동 한양립스(3차) 청약 접수는 2026.11.12에 끝나고, 경쟁률은 그 뒤 청약홈에 발표됩니다. 발표되면 이 자리에 반영합니다.
신월동 한양립스(3차) 계약 일정·계약금
신월동 한양립스(3차) 정당계약은 2026.11.20~2026.11.22에 진행됩니다.
신월동 한양립스(3차) 학군·배정 학교
신월동 한양립스(3차) 배정 초·중학교(학군)는 카더라에 아직 정리되지 않았습니다. 배정 학교는 교육청 통학구역 기준으로 정해지며, 공식 자료로 확인되면 이 자리에 반영합니다.
카더라 현장 원장·청약홈 공고 기준 · 아직 공개·정리되지 않은 항목은 확인되는 대로 이 자리에 반영합니다
자주 묻는 질문
신월동 한양립스(3차)Q신월동 한양립스(3차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 5세대입니다. 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다. 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 청약일정은 어떻게 되나요?
1순위 접수는 2026년 11월 11일입니다 (모집공고). 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 12월입니다. 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 당첨자발표는 언제인가요?
당첨자 발표일은 2026년 11월 17일입니다(입주자모집공고 기준). 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 45·53B·53A㎡ 3종입니다. 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 위치는 어디인가요?
신월동 한양립스(3차)는 서울 양천구 신월동에 들어서는 단지입니다. 기준일 2026.11.10 · 출처 청약홈.
Q신월동 한양립스(3차) 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 45·53B·53A㎡ 3종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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신월동 한양립스(3차)분양가·일정이 정해지면 알려드려요
- 분양가
- 4.5억~
- 당첨 발표일
- 11.17(화)
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