옥계 더힐 아파트(경북 구미시 옥계동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.08～2026.11.08) 매매 실거래는 29건이고, 거래가는 최저 1억 7,600만원부터 최고 2억 3,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.03 전용 84.9㎡ 22층 2억 800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 818만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 옥계동 옥계 더힐 아파트 신고분을 2026.11.08 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 29건 · 기준일 2026.11.08
옥계동 옥계 더힐 아파트 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 구미시 옥계동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2011년(16년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 29건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.08 |
| 최저 거래가 | 1억 7,600만원 (2026.05.27 · 전용 74.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 3,000만원 (2026.09.12 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 1,000만원 | 국토부 실거래가 29건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 818만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.03 · 전용 84.9㎡ 22층 · 2억 800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 8,000만원 (15건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.3배 차이이며, 전용 74.8㎡부터 84.9㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 15건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 87%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 25건 | 1억 8,000만원~2억 3,000만원 | 2억 1,300만원 | 830만원 |
| 전용 75㎡(약 23평) | 4건 | 1억 7,600만원~1억 9,500만원 | 1억 7,750만원 | 784만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 25건(전체의 86%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 8,000만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 2억 1,300만원, 가장 좁은 전용 75㎡ 중위가는 1억 7,750만원로 3,550만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.9㎡ | 22층 | 2억 800만원 |
| 2026.09.29 | 84.9㎡ | 30층 | 2억 2,900만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.9㎡ | 25층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.11 | 74.8㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.30 | 84.9㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.9㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.9㎡ | 16층 | 2억 1,300만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.08 이전 6개월(15건)의 평당가 중위는 836만원, 이후 6개월(14건)은 818만원로 2.2% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 2월(5건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1건 | 2억 2,800만원 |
| 2026.01 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02 | 5건 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 3건 | 2억원 |
| 2026.06 | 3건 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07 | 4건 | 2억 2,150만원 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09 | 3건 | 2억 2,900만원 |
| 2026.10 | 1건 | 2억 800만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
구미시 안에서 비싼 편인가요?
경북 구미시 전체의 최근 12개월 매매는 4,849건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 782만원입니다(단지별: 구미시 아파트 실거래가).
옥계 더힐 아파트는 평당가 중위가 구미시 중위의 105%로, 매매 3건 이상 단지 213곳 중 평당가 58번째입니다.
평당가가 옥계 더힐 아파트보다 한 단계 높은 구미시 단지는 신평영무예다음(3.3㎡당 820만원 · 6건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 옥계e편한세상로 3.3㎡당 816만원에 42건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 213곳 중 55번째이고, 바로 앞는 강변파라디아(29건)입니다.
매매 중위가 2억 1,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 화성파크프레지던트1단지(중위 2억 1,000만원), 금오산금호어울림1단지(중위 2억 850만원)입니다.
같은 옥계동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 옥계현진에버빌엠파이어(85건 · 3.3㎡당 1,121만원), 중흥S클래스에듀힐스(83건 · 3.3㎡당 1,204만원), 구미옥계세영리첼더프라임(82건 · 3.3㎡당 983만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 신평영무예다음 | 6건 | 820만원 |
| 옥계 더힐 아파트 | 29건 | 818만원 |
| 옥계e편한세상 | 42건 | 816만원 |
| 옥계현진에버빌엠파이어 | 85건 | 1,121만원 |
| 중흥S클래스에듀힐스 | 83건 | 1,204만원 |
| 구미옥계세영리첼더프라임 | 82건 | 983만원 |
구미시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경북 구미시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 형곡 센트럴 아테라(11월 9일 일정)입니다.
- 형곡 센트럴 아테라 — 분양 예고 · 11월 9일 일정 · 770세대
- 구미 파크원 데시앙 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 1,355세대
- 구미 송림아파트 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 256세대
자주 묻는 질문
옥계동 옥계 더힐 아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.03 전용 84.9㎡ 22층이 2억 800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
옥계 더힐 아파트 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.08～2026.11.08) 매매 29건 중 최저 1억 7,600만원, 최고 2억 3,000만원입니다(국토부 신고 기준).
옥계 더힐 아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 29건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 818만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
옥계 더힐 아파트에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 25건으로 가장 많고 중위가는 2억 1,300만원입니다.
옥계 더힐 아파트 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 836만원(앞 6개월)에서 818만원(최근 6개월)로 2.2% 내렸습니다.
옥계 더힐 아파트는 구미시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 구미시 중위의 105%이고 213곳 중 58번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 화성파크프레지던트1단지입니다.
구미시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
형곡 센트럴 아테라(11월 9일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경북 구미시 옥계동 옥계 더힐 아파트 매매 29건 |
| 집계 기간 | 2025.11.08 다음 날 ~ 2026.11.08 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 옥계 더힐 아파트에서 확인할 수 있습니다.
