착공
두산위브더제니스 구미(조합원취소분)
착공두산위브더제니스 구미(조합원취소분)는 경북 구미시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.5억~5.3억 · 공급 63세대 · 입주 2029.05입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
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사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 구미중앙숲지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 이번 회차 공급 | 63세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.17 기준
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.95㎡ | 102.35㎡ | 1세대 | 4억 4,980만원 | 1,453만원 |
| 84A | 84.77㎡ | 115.65㎡ | 49세대 | 5억 3,380만원 | 1,526만원 |
| 84B | 84.77㎡ | 116.1㎡ | 13세대 | 5억 2,440만원 | 1,493만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,510만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,592만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래구미시 · 최근 1년
최신 순구미시 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 구미 | 84.77㎡ | 5억 5,776만원 | 2026.09.10 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,962만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.05 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 114.87㎡ | 7억 7,555만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.27특별공급 접수
- 2026.04.27 ~ 04.29일반공급 접수
- 2026.05.07당첨자 발표
- 2026.05.18 ~ 05.20계약
- 2029년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 31세대 |
| 특별공급 | 32세대 |
| 신혼부부 | 14세대 |
| 생애최초 | 5세대 |
| 다자녀가구 | 6세대 |
| 노부모부양 | 1세대 |
| 기관추천 | 6세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경북 1,000세대 이상 단지 20곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.04.27 → 입주 예정 2029년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.17
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
광평동·구미시 시세
1.8억광평동 국민평형 중앙값
17건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광평푸르지오1차 | 115.72㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 광평푸르지오2차 | 84.99㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 광평푸르지오1차 | 82.89㎡ | 1.7억 | 2026.08 |
| 광평푸르지오2차 | 85㎡ | 1.8억 | 2026.08 |
| 동우전원 | 59.9㎡ | 5,700만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 광평동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 구미(조합원취소분)
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 63세대입니다.
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 시공사는 어디인가요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 분양가는 얼마인가요?
4.5억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-17 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)