신세계타운1(경북 구미시 상모동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.07～2026.11.07) 매매 실거래는 31건이고, 거래가는 최저 9,000만원부터 최고 2억 3,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.14 전용 60㎡ 16층 1억 1,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 606만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 상모동 신세계타운1 신고분을 2026.11.07 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 31건 · 기준일 2026.11.07
상모동 신세계타운1 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 구미시 상모동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1999년(28년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 31건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.07 |
| 최저 거래가 | 9,000만원 (2026.05.16 · 전용 60㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 3,500만원 (2026.03.30 · 전용 145.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 4,000만원 | 국토부 실거래가 31건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 606만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.14 · 전용 60㎡ 16층 · 1억 1,000만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 2.6배 차이이며, 전용 60㎡부터 145.7㎡까지 5개 면적이 섞인 값입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡(약 18평) | 16건 | 9,000만원~1억 5,500만원 | 1억 1,750만원 | 648만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 9건 | 1억 3,300만원~1억 7,500만원 | 1억 4,600만원 | 568만원 |
| 전용 78㎡(약 23평) | 4건 | 1억 3,000만원~1억 8,300만원 | 1억 4,100만원 | 601만원 |
| 전용 100㎡(약 30평) | 1건 | 2억 150만원 | 2억 150만원 | 667만원 |
| 전용 146㎡(약 44평) | 1건 | 2억 3,500만원 | 2억 3,500만원 | 533만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 60㎡로 16건(전체의 52%)이고, 이 면적의 최저가는 9,000만원입니다.
가장 넓은 전용 146㎡ 중위가는 2억 3,500만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 1억 1,750만원로 1억 1,750만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 60㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ | 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.15 | 77.7㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.06.28 | 84.9㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,950만원 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,800만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.07 이전 6개월(21건)의 평당가 중위는 573만원, 이후 6개월(10건)은 638만원로 11.3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(5건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 5건 | 1억 4,900만원 |
| 2026.01 | 2건 | 1억 4,050만원 |
| 2026.02 | 4건 | 1억 3,900만원 |
| 2026.03 | 3건 | 1억 4,300만원 |
| 2026.04 | 1건 | 1억 4,800만원 |
| 2026.05 | 4건 | 1억 1,800만원 |
| 2026.06 | 3건 | 1억 1,950만원 |
| 2026.07 | 2건 | 1억 4,800만원 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 5,500만원 |
| 2026.09 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
구미시 안에서 비싼 편인가요?
경북 구미시 전체의 최근 12개월 매매는 4,876건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 783만원입니다(단지별: 구미시 아파트 실거래가).
신세계타운1은 평당가 중위가 구미시 중위의 77%로, 매매 3건 이상 단지 213곳 중 평당가 87번째입니다.
평당가가 신세계타운1보다 한 단계 높은 구미시 단지는 구미도량2지구1단지(3.3㎡당 608만원 · 46건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 부영7로 3.3㎡당 606만원에 73건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 213곳 중 48번째이고, 바로 앞는 구미고아세영리첼레이크뷰(31건)입니다.
매매 중위가 1억 4,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 구미문성태왕아너스(중위 1억 4,000만원), 형곡주공4(중위 1억 4,000만원)입니다.
같은 상모동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 구미상모한신휴플러스(65건 · 3.3㎡당 1,207만원), 신세계타운2단지(24건 · 3.3㎡당 568만원), 화성파크프레지던트2단지(18건 · 3.3㎡당 860만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 구미도량2지구1단지 | 46건 | 608만원 |
| 신세계타운1 | 31건 | 606만원 |
| 부영7 | 73건 | 606만원 |
| 구미상모한신휴플러스 | 65건 | 1,207만원 |
| 신세계타운2단지 | 24건 | 568만원 |
| 화성파크프레지던트2단지 | 18건 | 860만원 |
구미시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경북 구미시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 형곡 센트럴 아테라(11월 9일 일정)입니다.
- 형곡 센트럴 아테라 — 분양 예고 · 11월 9일 일정 · 770세대
- 구미 파크원 데시앙 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 1,355세대
- 구미 송림아파트 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 256세대
자주 묻는 질문
상모동 신세계타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.14 전용 60㎡ 16층이 1억 1,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
신세계타운1 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 31건 중 최저 9,000만원, 최고 2억 3,500만원입니다.
신세계타운1 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 31건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 606만원입니다.
신세계타운1에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 60㎡(약 18평)가 16건으로 가장 많고 중위가는 1억 1,750만원입니다.
신세계타운1 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 573만원(앞 6개월)에서 638만원(최근 6개월)로 11.3% 올랐습니다.
신세계타운1은 구미시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 구미시 중위의 77%이고 213곳 중 87번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 구미문성태왕아너스입니다.
구미시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
형곡 센트럴 아테라(11월 9일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 경북 구미시 상모동 신세계타운1 매매 31건 |
| 집계 기간 | 2025.11.07 다음 날 ~ 2026.11.07 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 신세계타운1에서 확인할 수 있습니다.
