경북 구미시 형곡동에 위치한 형곡3주공 주택재건축 정비사업은 기존 주택재건축 부지에 11개 동, 총 770세대 규모의 새로운 주거단지로 조성됩니다. 금호건설이 시공사로 참여하며, 지상 29층 규모의 고층 아파트가 들어설 예정입니다. 11월 분양 시장에 새로운 선택지를 제공하는 이 현장의 분양가, 견본주택 정보, 청약 일정을 정리했습니다.
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
현재 진행 상황 및 주요 일정
형곡3주공 주택재건축 정비사업은 11월 분양을 앞두고 준비 단계에 있습니다. 견본주택은 경북 구미시 형곡동에 위치하며, 11월 6일 개관할 예정입니다. 입주자모집공고는 아직 미공개 상태이며, 공고 게시 이후 청약 일정이 본격적으로 진행됩니다.
| 항목 | 상태 |
|---|---|
| 분양가 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 견본주택 위치 | 경북 구미시 형곡동 |
| 견본주택 개관 | 11월 6일 |
| 입주자모집공고 | 미공개 |
| 청약 접수 기간 | 미공개 |
| 당첨자 발표 | 미공개 |
| 계약 기간 | 미공개 |
| 입주 예정 | 미공개 |
견본주택 안내
견본주택은 경북 구미시 형곡동에 위치하며, 11월 6일부터 개관합니다. 현장 방문 시 다양한 주택형의 모델을 직접 확인할 수 있습니다. 견본주택 운영 시간, 예약 방법, 제공되는 상담 서비스 등의 세부 사항은 입주자모집공고 게시 후 공식 안내를 통해 확인할 수 있습니다. 방문 전 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
구미시 기존 단지 84㎡급 실거래 기준선
형곡3주공 주택재건축 정비사업의 분양가 수준을 가늠하기 위해 같은 시군구 기존 단지의 최근 실거래 데이터를 정리했습니다. 아래 표는 지난 12개월간의 전용 84㎡급 실거래 평균가이며, 이는 예측이 아닌 실제 거래 기반 통계입니다.
| 단지명 | 실거래 평균가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 부영3 | 약 1억 5,100만 원 | 36건 |
| 파라디아 | 약 1억 6,200만 원 | 60건 |
| e편한세상봉곡 | 약 2억 7,000만 원 | 55건 |
| 문성파크자이 | 약 3억 2,700만 원 | 44건 |
| e편한세상금오파크 | 약 3억 5,300만 원 | 58건 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 약 4억 4,900만 원 | 48건 |
구미시 기존 단지의 84㎡급 실거래가는 최저 1억 5,100만 원대부터 최고 4억 4,900만 원대까지 다양한 분포를 보이고 있습니다. 단지의 입지, 준공 시기, 시설 수준에 따라 가격대가 크게 달라집니다.
최근 구미 신규 분양 현황
구미시 최근 분양 시장의 참고 자료로, 인근 신규 분양 단지들의 분양가 범위를 정리했습니다.
| 단지명 | 분양가 범위 | 입주 예정 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 구미(조합원취소분) | 4억 4,980만 원 ~ 5억 3,380만 원 | 2029년 5월 |
| 구미 그랑포레 데시앙 | 4억 5,930만 원 ~ 6억 580만 원 | 2027년 3월 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 5억 500만 원 ~ 14억 900만 원 | 2027년 4월 |
청약 진행 순서 및 일정
입주자모집공고 게시 이후 청약은 다음과 같은 순서로 진행됩니다. 각 단계별 정확한 날짜는 공고 게시 후 확인할 수 있습니다.
| 단계 | 내용 | 일정 |
|---|---|---|
| 1단계 | 입주자모집공고 게시 | 미공개 |
| 2단계 | 특별공급 청약 접수 | 미공개 |
| 3단계 | 1순위 청약 접수 | 미공개 |
| 4단계 | 2순위 청약 접수 | 미공개 |
| 5단계 | 당첨자 발표 | 미공개 |
| 6단계 | 계약 진행 | 미공개 |
공고 전 준비 체크리스트
입주자모집공고 게시 전에 미리 준비할 수 있는 사항들을 정리했습니다.
청약 자격 확인
- 본인 및 세대원의 주민등록등본, 가족관계증명서 준비
- 무주택자 여부 확인
- 청약통장 가입 상태 확인
재정 준비
- 계약금, 선금, 잔금 납부 일정 파악
- 대출 가능 금액 사전 상담
- 필요 서류(소득 증명, 재직증명서 등) 준비
현장 정보 수집
- 견본주택 방문 예약 (11월 6일 개관)
- 주택형별 평면도 및 특징 파악
- 단지 배치도, 편의시설 확인
공식 채널 모니터링
- 입주자모집공고 게시 시점 확인
- 청약 일정 및 방법 숙지
- 필요 서류 목록 미리 확인
자주 묻는 질문 (FAQ)
형곡3주공 주택재건축 정비사업의 분양가는 얼마인가요?
분양가는 입주자모집공고 게시 후 확정됩니다. 현재 미공개 상태이며, 공고 게시 시 주택형별 분양가가 공개될 예정입니다.
견본주택은 언제 개관하나요?
견본주택은 11월 6일 경북 구미시 형곡동에서 개관할 예정입니다. 정확한 운영 시간과 예약 방법은 공식 안내를 통해 확인하시기 바랍니다.
청약 일정은 언제 확정되나요?
청약 일정은 입주자모집공고 게시 후 공개됩니다. 특별공급, 1순위, 2순위의 정확한 접수 기간과 당첨자 발표 일정은 공고에서 확인할 수 있습니다.
입주는 언제 예정인가요?
입주 예정 시기는 입주자모집공고 후 확정됩니다. 현재 미공개 상태이며, 공고 게시 시 구체적인 입주 예정 시기가 안내될 예정입니다.
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