착공AI 상상도리첼 에듀포레 경산역
모집공고·청약 예정다른 표기 리첼에듀포레경산역
- 특별공급 접수 D-9
- 분양가 4억 8,070만부터
- 평당 1,856만
AI 상상도4개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
리첼 에듀포레 경산역은 경산시 사정동 분양 단지로 410세대 규모이며 시공사는 에쓰와이이앤씨입니다. 분양가는 4.8억부터입니다. 2026.11.04 현재 모집공고·청약 예정 단계로, 리첼 에듀포레 경산역 청약일정은 11월 13일(특별공급) 접수 시작입니다(D-9).
리첼 에듀포레 경산역 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
리첼 에듀포레 경산역 타입별 분양가
리첼 에듀포레 경산역 분양가는 62타입 4억 8,070만원부터 시작합니다(타입별 최고층 기준). 84A타입 물량이 77세대로 타입 중 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 62.25㎡부터 84.94㎡까지 4종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 62 | 62.25㎡ | 4억 8,070만 | 42세대 |
| 84B | 84.88㎡ | 6억 3,811만 | 47세대 |
| 84A | 84.94㎡ | 6억 3,363만 | 77세대 |
| 84C | 84.94㎡ | 6억 1,063만 | 35세대 |
분양가 해설
3.3㎡당 평균 분양가는 1,874만원입니다.
리첼 에듀포레 경산역 청약 일정
리첼 에듀포레 경산역 다음 일정은 2026.11.13 특별공급 접수며 D-9입니다. 그다음은 2026.11.13 일반공급 접수입니다. 2026.11.13 특별공급 접수를 시작으로 2029년 9월 입주 예정까지 5개 단계가 잡혀 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.11.13 |
| 일반공급 접수 | 2026.11.13 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.23 |
| 계약 | 2026.12.04 |
| 입주 예정 | 2029.09.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 입주 예정월인 2029년 9월까지는 오늘 기준 34개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경북 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 모집공고가 나온 만큼 공고문 일정대로 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어집니다. 경산시는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
리첼 에듀포레 경산역 공급 구성
총 201세대 가운데 일반공급이 91세대, 특별공급이 110세대입니다. 특별공급 6개 유형 가운데 신혼부부 물량(30세대)이 가장 큽니다. 리첼 에듀포레 경산역 특별공급에는 신혼부부·다자녀가구·신생아·기관추천 등 6가지 유형이 있습니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 91세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 30세대 |
| 특별공급 생애최초 | 14세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 20세대 |
| 특별공급 신생아 | 20세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 6세대 |
| 특별공급 기관추천 | 20세대 |
공급 구조 해설
리첼 에듀포레 경산역 주택형은 전용 62㎡에서 84㎡ 사이 4개 타입입니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 38%로 가장 많습니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 55%입니다. 특별공급 안에서는 신혼부부 몫이 가장 크고 다자녀가구, 신생아 순입니다.
리첼 에듀포레 경산역 조감도·투시도
AI 상상도
리첼 에듀포레 경산역을 짓는 시공사는 에쓰와이이앤씨입니다. 입주는 2029년 9월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 에쓰와이이앤씨 |
| 입주 | 2029년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 경산시 사정동 301-22번지 일원 |
| 시행 | 강변사정동지역주택조합 |
| 공급 세대수 | 201세대(특공 포함) |
출처 시공·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.11.03
시공사 최근 공급
에쓰와이이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 안동리첼스카이파크(경북·264세대·2025년 12월 접수), 장락동 세영리첼 에듀퍼스트(충북·564세대·2022년 5월 접수) 등이 있습니다.
리첼 에듀포레 경산역 입지
AI 상상도- 주소경상북도 경산시 사정동 301-22번지 일원
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 경산중앙초등학교로 직선 약 280m(도보 약 5분)입니다. 중학교 장산중학교(직선 약 90m), 고등학교 경산여자고등학교(직선 약 220m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
경산시 공급 맥락
같은 경산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 16곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.
리첼 에듀포레 경산역 주변 시세 비교
리첼 에듀포레 경산역 평당 분양가는 1,856만원(3.3㎡ 기준)입니다. 경북 최근 12개월 분양 평균 평균 대비 18% 높게 공급됩니다(평균 1,572만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,856만 |
| 경북 최근 12개월 분양 평균 | 1,572만 |
1.4억사정동 국민평형 중앙값
9건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 옥산삼산타운 | 84.98㎡ | 1.4억 | 2026.10 |
| 경산역풀리비에 | 72.44㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 옥산삼산타운 | 59.96㎡ | 1억 | 2026.09 |
| 옥산삼산타운 | 23.1㎡ | 3,800만 | 2026.08 |
| 경산역풀리비에 | 59.98㎡ | 2억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 사정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
경산시 분양권 거래 8건 중에서는 펜타힐즈 더블유 1단지 거래가 6건으로 가장 많습니다. 경산시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
주변 분양권 거래
경산시 · 최근 1년경산시 분양권 26건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 경산 상방공원 호반써밋 1단지 | 84.71㎡ | 5억 4,200만원 | 2026.10.22 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 137.86㎡ | 11억 7,160만원 | 2026.10.21 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 115.55㎡ | 8억 8,730만원 | 2026.10.07 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,380만원 | 2026.10.05 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,250만원 | 2026.10.03 |
| 경산 상방공원 호반써밋 1단지 | 84.71㎡ | 5억 1,640만원 | 2026.09.17 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 1,980만원 | 2026.09.15 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,080만원 | 2026.09.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.03
입주까지 통상 기간
경북 1,000세대 이상 단지 20곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 34개월(청약 2026.11.13 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.03
분양 알림 · 청약 D-9
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- 분양가
- 4.8억~
- 특별공급 접수일
- 11.13(금)
- 당첨 발표일
- 11.23(월)
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자주 묻는 질문
리첼 에듀포레 경산역Q리첼 에듀포레 경산역 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 201세대입니다.
Q리첼 에듀포레 경산역 시공사는 어디인가요?
에쓰와이이앤씨가 시공합니다.
Q리첼 에듀포레 경산역 분양가는 얼마인가요?
4.8억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q리첼 에듀포레 경산역 특별공급은 언제인가요?
특별공급은 2026.11.13입니다 (청약홈 모집공고 · 공고일 2026-11-03).
Q리첼 에듀포레 경산역 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다(입주자모집공고 기준).
Q리첼 에듀포레 경산역 당첨자발표는 언제인가요?
당첨자 발표일은 2026년 11월 23일입니다(입주자모집공고 기준).
Q리첼 에듀포레 경산역 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 62·84B·84A·84C㎡ 4종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84A(77세대)입니다.
Q리첼 에듀포레 경산역 계약금은 얼마인가요?
계약금은 분양가의 10%입니다(입주자모집공고 기준).
Q리첼 에듀포레 경산역 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 62·84B·84A·84C㎡ 4종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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