착공
두산위브더제니스 구미
착공두산위브더제니스 구미는 경북 구미시 광평동에 두산건설이 짓는 공급 403세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 구미중앙숲지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 공급 세대수 | 403세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.15 기준
두산위브더제니스 구미 주택형일부 주택형 8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.9㎡ | 82.45㎡ | 11세대 |
| 74B | 74.59㎡ | 103.1㎡ | 3세대 |
| 74A | 74.95㎡ | 102.35㎡ | 3세대 |
| 84A | 84.77㎡ | 115.65㎡ | 84세대 |
| 84B | 84.77㎡ | 116.1㎡ | 52세대 |
| 108 | 108.61㎡ | 147.08㎡ | 56세대 |
| 152A | 152㎡ | 210.7㎡ | 2세대 |
| 152B | 152㎡ | 210.29㎡ | 2세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.15 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
분양권 거래구미시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 3건 · 구미시 다른 단지 9건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장두산위브더제니스 구미 | 84.77㎡ | 5억 5,776만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,962만원 | 2026.09.06 |
| 이 현장두산위브더제니스 구미 | 84.77㎡ | 5억 4,006만원 | 2026.08.10 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 구미 청약 일정·공급 구성
- 2025.10.20특별공급 접수
- 2025.10.20 ~ 10.22일반공급 접수
- 2025.10.28당첨자 발표
- 2025.11.10 ~ 11.12계약
- 2029년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 213세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브더제니스 구미 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경북 1,000세대 이상 단지 20곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2025.10.20 → 입주 예정 2029년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 구미 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.15
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
광평동·구미시 시세
1.8억광평동 국민평형 중앙값
17건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광평푸르지오1차 | 115.72㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 광평푸르지오2차 | 84.99㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 광평푸르지오1차 | 82.89㎡ | 1.7억 | 2026.08 |
| 광평푸르지오2차 | 85㎡ | 1.8억 | 2026.08 |
| 동우전원 | 59.9㎡ | 5,700만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 광평동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 구미
Q두산위브더제니스 구미는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 403세대입니다.
Q두산위브더제니스 구미는 누가 시공하나요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 구미 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-15 기준).
Q두산위브더제니스 구미 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)