착공마감 D+1408

힐스테이트 문수로 센트럴 2단지

울산 남구 신정동 · 현대엔지니어링 주식회사 · 총 301세대

울산 남구 분양 현장 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지의 주요 수치는 분양가 6.4억~8.6억 · 공급 301세대 · 입주 2027.02입니다. 현재 착공 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-11-18 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.01 · 단계·데이터 변경 반영일

힐스테이트 문수로 센트럴 2단지는 신정동에 들어서는 현대엔지니어링의 분양 단지입니다. 총 301세대(공급 301) 규모로, 현재 착공 단계입니다.

위치신정동
규모총 301세대(공급 301)
시공사현대엔지니어링
진행 단계착공

공급 구성

단지 전체는 301세대입니다.

분양가

6.4억~8.6억

3.3㎡당 2,387만

분양 공급

301

총 301세대

입주

2027.02

예정

분양마감

현대엔지니어링 주식회사한국투자부동산신탁 주식회사

시공 현대엔지니어링 주식회사 · 분양 301 / 총 301세대 · 착공

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최근 관측

실거래남구 이번 주 실거래 33건 — 문수로아르티스 85㎡ 최고 14억 2천 (8월 25일)8.25

공급 · 분양가 · 비교

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준301세대

단지 전체규모 · 관리비 기준301세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	현대엔지니어링 주식회사
단지 전체	301세대
분양 공급	301세대
일반분양	127세대
분양가	6.4억~8.6억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

남구 평당 평균

1,574만

최근 1년 거래 4,126건

분양가

6.4억

8.6억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)2,387만

모집공고 핵심 요약

브랜드힐스테이트

사업유형민간

동수2개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)8,570만

중도금 (60%) — 확인필요5.1억

잔금 (30%)2.6억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반127 · 특별174

59A 152세대 (50%)59B 35세대 (12%)74A 38세대 (13%)84A 76세대 (25%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.8	79.9 전용률 75%	64	88	152	5.1억~6.4억 평당 3,186만 (평균)
59B	59.7	79.7 전용률 75%	16	19	35	5.1억~6.4억 평당 3,196만 (평균)
74A	74.6	98.9 전용률 75%	15	23	38	5.1억~8.1억 평당 2,847만 (평균)
84A	84.6	112.2 전용률 75%	32	44	76	8.4억~8.6억 평당 3,326만 (평균)
합계			127	174	301

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

현대엔지니어링 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 ★ 현재	6.4억~8.6억	301
더샵 번영센트로	4.5억~6.2억	311
문수로 아르티스	9.1억~9.2억	273
문수데시앙 2단지(10년임대) 예비입주자 선착순 모집	3,920만~4,540만	71
울산대공원 한신더휴	5.6억~7.8억	302