착공힐스테이트 시흥더클래스
착공힐스테이트 시흥더클래스(경기 시흥시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 7.7억~8.8억, 공급 430세대, 입주 2029.03입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 공급 세대수 | 430세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.15 기준
힐스테이트 시흥더클래스 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.66㎡ | 99.34㎡ | 24세대 | 7억 7,470만원 | 2,578만원 |
| 84A | 84.76㎡ | 109.4㎡ | 377세대 | 8억 7,850만원 | 2,655만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 110.56㎡ | 29세대 | 8억 7,550만원 | 2,618만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 20% 높음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,637만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,204만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
대야동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 208건
| 시흥센트럴푸르지오2020년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.08 | 7억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 은계어반리더스2019년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.11 | 5억 8,400만원중앙값 |
| 이편한세상시흥센텀하임2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.30 | 6억 500만원중앙값 |
| 대야역두산위브더파크2021년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.10 | 6억중앙값 |
| 시흥은계우미린레이크2018년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.08 | 5억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 113건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69%
| 시흥센트럴푸르지오전세 27건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,000만원전세가율 63.5% |
|---|---|
| 은계어반리더스전세 28건 · 최근 2026.09.03 | 3억 9,500만원전세가율 67.6% |
| 이편한세상시흥센텀하임전세 19건 · 최근 2026.10.12 | 4억 2,000만원전세가율 69.4% |
| 대야역두산위브더파크전세 20건 · 최근 2026.10.14 | 4억 1,600만원전세가율 69.3% |
| 시흥은계우미린레이크전세 19건 · 최근 2026.10.10 | 4억전세가율 69% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 시흥더클래스 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.27특별공급 접수
- 2026.05.27 ~ 05.29일반공급 접수
- 2026.06.08당첨자 발표
- 2026.06.22 ~ 06.24계약
- 2029년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 194세대 |
| 특별공급 | 236세대 |
| 신혼부부 | 99세대 |
| 생애최초 | 38세대 |
| 다자녀가구 | 43세대 |
| 노부모부양 | 13세대 |
| 기관추천 | 43세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 시흥더클래스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2026.05.27 → 입주 예정 2029년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 시흥더클래스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.15
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최신 발행 순입주자모집공고2026.05.15 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 힐스테이트 시흥더클래스 — 경기 시흥시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 시흥더클래스
Q힐스테이트 시흥더클래스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 430세대입니다.
Q힐스테이트 시흥더클래스 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 시흥더클래스 분양가는 얼마인가요?
7.7억~8.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 시흥더클래스 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-15 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)