울산대공원 한신더휴

입주 후

울산대공원 한신더휴(남구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.6억~7.8억, 공급 302세대, 입주 2025.08입니다.

울산대공원 한신더휴 위성사진 — 남구 신정동위성사진
울산대공원 한신더휴 사업 단계 안내 — 현재 입주 후사업 단계 카드
울산대공원 한신더휴 주변 시세 안내 — 남구 신정동주변 시세 카드
울산대공원 한신더휴 분양·정비사업 현황 안내지역 현황 카드
울산대공원 한신더휴 단지 정보 카드단지 정보 카드

핵심 정보

울산대공원 한신더휴 핵심 정보
항목내용
위치울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원
총세대302세대
시공한신공영
시행우리자산신탁 주식회사
입주2025년 8월

출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.08.18 기준

울산대공원 한신더휴 분양가·타입6개 타입

울산대공원 한신더휴 주택형별 분양가
타입전용공급세대분양가(최고)3.3㎡당
62B62.17㎡84.93㎡54세대5억 6,800만원2,211만원
62A62.83㎡85.31㎡53세대5억 6,100만원2,174만원
7272.86㎡97.3㎡27세대6억 4,000만원2,174만원
84B84.44㎡112.87㎡58세대7억 4,100만원2,170만원
84A84.62㎡113.23㎡84세대7억 7,600만원2,266만원
84C84.92㎡114.52㎡26세대7억 7,800만원2,246만원

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.08.18 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)

평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가

이 현장은 남구 평균보다 4% 낮음

3.3㎡당 최고 분양가 비교
이 현장(2022년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준2,227만원
남구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외)2,316만원
울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외)2,205만원

출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16

신정동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 180건

신정동 단지별 매매 중앙값
울산신정푸르지오2012년 준공 · 47건 · 최근 2026.10.126억 8,800만원중앙값
대명루첸2016년 준공 · 37건 · 최근 2026.09.287억 9,500만원중앙값
울산문수로두산위브더제니스2022년 준공 · 37건 · 최근 2026.08.078억 1,000만원중앙값
신정지웰2018년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.134억 4,800만원중앙값
울산문수로동문디이스트2022년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.106억 2,000만원중앙값
문수로2차IPARK1단지2013년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.2410억 8,550만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 63건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.2%

신정동 단지별 전세 보증금 중앙값
울산신정푸르지오전세 7건 · 최근 2026.04.114억 5,000만원전세가율 65.4%
대명루첸전세 14건 · 최근 2026.08.295억전세가율 62.9%
울산문수로두산위브더제니스전세 25건 · 최근 2026.10.074억 8,300만원전세가율 59.6%
신정지웰전세 3건 · 최근 2026.08.043억 4,000만원전세가율 75.9%
울산문수로동문디이스트전세 5건 · 최근 2026.09.035억전세가율 80.6%
문수로2차IPARK1단지전세 9건 · 최근 2026.09.065억 2,500만원전세가율 48.4%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래남구 · 최근 1년 · 최신 순

남구 분양권 47건

단지전용층거래가계약일
힐스테이트 문수로 센트럴84.52㎡10층8억 7,650만원2026.09.30
문수로롯데캐슬그랑파르크84.21㎡9층8억 7,000만원2026.09.29
e편한세상문수로더스카이84.01㎡3층7억 5,712만원2026.09.20
힐스테이트 문수로 센트럴84.52㎡33층9억 5,650만원2026.09.18
e편한세상문수로더스카이84.02㎡33층8억 4,448만원2026.09.18
문수로 센트레빌 에듀리체84.78㎡2층8억 8,007만원2026.09.17
e편한세상 신정 스카이하임84.13㎡12층8억 9,356만원2026.09.15
더폴 울산신정84.93㎡37층7억 5,142만원2026.09.14

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

울산대공원 한신더휴 청약 일정·공급 구성

  • 2022.08.29
    특별공급 접수
  • 2022.08.29 ~ 09.01
    일반공급 접수
  • 2022.09.07
    당첨자 발표
  • 2022.09.20 ~ 09.22
    계약
  • 2025년 8월
    입주 예정
울산대공원 한신더휴 공급 구성
공급 구분세대
일반공급143세대
특별공급159세대

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.08.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다

울산대공원 한신더휴 납부 비율

울산대공원 한신더휴 분양대금 납부 비율
구분비율
계약금10%
중도금60%
잔금30%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.08.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금

울산대공원 한신더휴 단지 정보

울산대공원 한신더휴 단지 정보
항목내용
동 수3개동
분양가상한제미적용

커뮤니티 시설

  • 회의실

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.08.18

울산대공원 한신더휴 관련 소식·분석 글최신 발행 순

입주자모집공고2022.08.18 공고청약홈에서 공고 보기

카더라 소식·블로그 · 청약홈

진행 단계분양 8단계 중 8단계

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

8/8 단계 · 입주 완료

현재 입주 완료

입지 포인트

  • 주소울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원

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신정동·남구 시세

단지면적거래가계약
문수로2차IPARK2단지84.98㎡10.6억2026.10
미소드리움아파트80.18㎡3.1억2026.10
신성미소지움2단지59.97㎡5.2억2026.10
신정현대홈타운384.96㎡4.8억2026.10
울산신정푸르지오84.96㎡7.2억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신정동 기준

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자주 묻는 질문울산대공원 한신더휴

Q울산대공원 한신더휴 세대수는 몇 세대인가요?

총 302세대입니다.

Q울산대공원 한신더휴 시공사는 어디인가요?

한신공영이 시공합니다.

Q울산대공원 한신더휴 분양가는 얼마인가요?

5.6억~7.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.

Q울산대공원 한신더휴 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 완료 단계입니다.

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

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