울산 달동 더리브
분양 예고다른 표기 울산달동더리브
- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
울산 달동 더리브는 남구 달동 분양 단지로 179세대 규모이며 시공사는 SGC이앤씨입니다. 2026.09.17 현재 분양 예고 단계입니다.
이 현장 분석 글 3편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 울산 달동 더리브, 같은 남구 2곳과 규모 비교
2026.10.23
울산 달동 더리브 이번 179세대 공급 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 울산 달동 더리브 위치 — 달동 179세대 주변 단지 비교
2026.10.05
울산 달동 더리브 평면도·타입별 구성
울산 달동 더리브 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
울산 달동 더리브 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 남구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
울산 달동 더리브 조감도·투시도
AI 상상도
AI 상상도
울산 달동 더리브 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | SGC이앤씨 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 남구 달동 1247-3번지 일원 |
울산 달동 더리브 입지
AI 상상도- 주소울산광역시 남구 달동 1247-3번지 일원
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 동평초등학교로 직선 약 530m(도보 약 9분)입니다. 중학교 동평중학교(직선 약 520m), 고등학교 울산공업고등학교(직선 약 1,280m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
남구 공급 맥락
같은 남구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.
달동·남구 시세
주변 시세와 비교
달동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 울산센트럴자이, 가장 낮은 곳은 천지며, 둘의 차이는 2억 650만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 80%대에 모여 있습니다. 남구 분양권 거래 8건 중에서는 번영로 하늘채 라크뷰 거래가 2건으로 가장 많습니다.
달동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 51건
| 번영로코아루더클래식2017년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.20 | 4억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 울산센트럴자이2015년 준공 · 11건 · 최근 2026.07.04 | 5억 4,900만원중앙값 |
| 창조메리트2019년 준공 · 4건 · 최근 2026.10.23 | 3억 7,550만원중앙값 |
| 힐그랜드시티2020년 준공 · 4건 · 최근 2026.03.19 | 3억 5,000만원중앙값 |
| 천지2020년 준공 · 2건 · 최근 2026.04.12 | 3억 4,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 15건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 82.2%
| 번영로코아루더클래식전세 11건 · 최근 2026.10.02 | 4억전세가율 83.3% |
|---|---|
| 울산센트럴자이전세 4건 · 최근 2026.06.13 | 4억 4,500만원전세가율 81.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.06
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 65건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더폴 울산신정 | 84.97㎡ | 7억 2,172만원 | 2026.10.29 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 1,900만원 | 2026.10.24 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.52㎡ | 9억 5,032만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 84.93㎡ | 7억 3,199만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 84.13㎡ | 8억 4,823만원 | 2026.10.21 |
| 문수로푸르지오어반피스 | 84.87㎡ | 9억 9,540만원 | 2026.10.18 |
| 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.31㎡ | 9억 3,100만원 | 2026.10.17 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 4,910만원 | 2026.10.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.06
입주까지 통상 기간
울산 1,000세대 이상 단지 7곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.06
분양 알림
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울산 달동 더리브 일정 알림
자주 묻는 질문
울산 달동 더리브Q울산 달동 더리브 세대수는 몇 세대인가요?
총 179세대입니다.
Q울산 달동 더리브 시공사는 어디인가요?
SGC이앤씨가 시공합니다.
Q울산 달동 더리브 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q울산 달동 더리브 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q울산 달동 더리브 위치는 어디인가요?
울산 달동 더리브는 울산 남구 달동에 들어서는 단지입니다.
Q울산 달동 더리브 분양일정은 언제인가요?
울산 달동 더리브 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q울산 달동 더리브 분양가는 얼마인가요?
울산 달동 더리브 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q울산 달동 더리브 평면도는 어디서 보나요?
울산 달동 더리브 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 달동 더리브 조감도(투시도)는 공개됐나요?
울산 달동 더리브 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 달동 더리브 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
울산 달동 더리브 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) · 무순위·잔여세대 접수 시작 D-4 (11.11) · 인천
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr