착공마감 D+143

힐스테이트 구월아트파크

인천 남동구 구월동 · 현대엔지니어링(주) · 분양 496세대

힐스테이트 구월아트파크는 인천 남동구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 8.9억~11.3억, 공급 496세대, 입주 2030.10입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일

힐스테이트 구월아트파크는 구월동에 들어서는 현대엔지니어링의 분양 단지입니다. 공급 496세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.

위치구월동
규모공급 496세대
시공사현대엔지니어링
진행 단계착공

공급 구성

이번 분양 공급은 496세대입니다.

분양가

8.9억~11.3억

3.3㎡당 2,493만 (최고가 기준)

분양 공급

496

세대

입주

2030.10

예정

분양마감

현대엔지니어링(주)주식회사 하나자산신탁

시공 현대엔지니어링(주) · 분양 496세대 · 착공

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공급 · 분양가 · 비교

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준496세대

한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.

시공사	현대엔지니어링(주)
분양 공급	496세대
일반분양	279세대
분양가	8.9억~11.3억출처 청약홈 공고
상태	마감

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

남동구 평당 평균

1,710만↑ 6.4%

최근 1년 거래 3,767건

분양가

8.9억

11.3억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)2,493만

모집공고 핵심 요약

브랜드힐스테이트

사업유형민간

구조Rc

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.1억

중도금 (60%) — 확인필요6.8억

잔금 (30%)3.4억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반279 · 특별217

84A 248세대 (50%)84B 124세대 (25%)101 124세대 (25%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	120.5 전용률 71%	112	136	248	8.9억 평당 3,454만 (최고가)
84B	85.0	120.7 전용률 70%	57	67	124	9.1억 평당 3,551만 (최고가)
101	102.0	143.6 전용률 71%	110	14	124	11.3억 평당 3,659만 (최고가)
합계			279	217	496

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

현대엔지니어링 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
힐스테이트 구월아트파크 ★ 현재	8.9억~11.3억	496
간석 한신더휴 행복주택(인천)	7,600만	9
포레나더샵 인천시청역	해당 없음	735
이안논현오션파크	3.3억	294
구월 뷰그리안	3.0억	40

일정

6건

진행 단계계약 5/7분양 단계 7단계 중 5단계: 계약

모집공고2026.05.06검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준
특별공급2026.05.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준
1·2순위 접수2026.05.18~2026.05.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준
당첨자 발표2026.05.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준
정당계약2026.06.09~2026.06.11검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준
입주예정2030년 10월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-05-06 기준

남동구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
장자마을한별렉스힐	2007	8.0억	1,560만	75%	해당 없음
에코메트로9	2011	7.2억	1,579만	83%	-2.8%124㎡
에코메트로10	2010	7.0억	1,819만	117%	-8.3%143㎡
구월아시아드선수촌센트럴자이	2015	6.7억	2,158만	60%	+10.5%102㎡
신영구월지웰시티푸르지오	2020	6.2억	2,414만	81%	+3.7%85㎡
롯데캐슬골드	2007	6.1억	1,846만	74%	+0.3%84㎡
힐스테이트 구월아트파크	착공	11.3억	2,493만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

힐스테이트 구월아트파크 vs 장자마을한별렉스힐 자세히 비교 →

남동구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
더포레스트	2026-10-08	59.98	3.5억	18층
한국	2026-10-07	84.23	2.7억	6층
에코메트로12	2026-10-07	84.993	5.0억	19층
만수주공3단지	2026-10-07	53.85	2.6억	3층
에코메트로6	2026-10-07	84.947	4.9억	3층
논현 파크 포레	2026-10-07	84.88	4.9억	19층
태평1차	2026-10-06	84.885	2.5억	6층
한국(구)	2026-10-06	45.45	9,300만	1층