A-01 주거환경개선 재개발
정비구역 지정- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
A-01 주거환경개선 재개발은 남구 상개동 재개발 사업입니다. 현재 정비구역 지정 단계입니다(2026.09.28 기준).
울산 남구 A-01 주거환경개선 평면도·타입별 구성
울산 남구 A-01 주거환경개선 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
울산 남구 A-01 주거환경개선 정비사업 단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 다음 단계인 조합설립인가는 토지등소유자 동의를 모아 조합이 법인으로 인정받는 절차로, 이 인가가 나야 시공사 선정에 들어갈 수 있습니다.
울산 일정 임박 현장
- 화정1지구 아르엘청약 접수 시작D-94억 3,590만원~
이 현장 분석 글 2편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 
울산 남구 A-01 주거환경개선 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 울산 남구 A-01 주거환경개선 진행상황·사업 개요
2026.10.08
울산 남구 A-01 주거환경개선 AI 상상도
울산 남구 A-01 주거환경개선 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 남구 상개동 154-1번지 일원 |
울산 남구 A-01 주거환경개선 입지
- 주소울산광역시 남구 상개동 154-1번지 일원
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 개운초등학교로 직선 약 830m(도보 약 14분)입니다. 고등학교 울산삼일고등학교(직선 약 1,230m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
남구 공급 맥락
같은 남구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.
상개동·남구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 상개목화 | 48.83㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 크로바전원빌라 | 59.07㎡ | 9,000만 | 2026.08 |
| 상개목화 | 58.69㎡ | 1.1억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 상개동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
남구 분양권 거래 8건 중에서는 번영로 하늘채 라크뷰 거래가 2건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 65건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더폴 울산신정 | 84.97㎡ | 7억 2,172만원 | 2026.10.29 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 1,900만원 | 2026.10.24 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.52㎡ | 9억 5,032만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 84.93㎡ | 7억 3,199만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 84.13㎡ | 8억 4,823만원 | 2026.10.21 |
| 문수로푸르지오어반피스 | 84.87㎡ | 9억 9,540만원 | 2026.10.18 |
| 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.31㎡ | 9억 3,100만원 | 2026.10.17 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 4,910만원 | 2026.10.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.13
울산 남구 A-01 주거환경개선 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.19
남구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 울산 남구 C-02 재건축 | 착공 | ||
| 울산 남구 B-02 재개발 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 야음동 재건축 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 무거동 재건축 | 사업시행인가 | ||
| 울산 삼산동 재건축 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 B-16 재개발 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr