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award_announced울산 남구 야음동
더샵 번영센트로
(주)포스코건설 · 311세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,924만
최근 1년 거래 2,602건
분양 추정 평당 1,824만 (더샵 번영센트로) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
더샵 번영센트로
🤖 AI 분석
울산 더샵 번영센트로 · 총 311세대 (일반189·특별122) · (주)포스코건설 시공
🏢
공급세대
311세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
6.2억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
132
💬
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0
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❤️
관심
130+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
311세대
일반공급
189
특별공급
122
동수
7개동
분양가
4.5억~6.2억
세대수
311
입주
2023-06
특별미정
1순위2020-08-20
2순위2020-08-24
발표2020-08-28
📍
울산광역시 남구 신화로 18 (야음동, 성화아파트)
분양 311세대(주)포스코건설 시공202306 입주울산 남구
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
6.2억
평균 5.4억평당 2,031~2,428만(평균 2,221만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9811A )44,040만
취득세 (1주택 기준)+ 484만
예상 총비용44,524만평당 2,454만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+52% 고가
947만평균 3.5억11.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/20
✓
1순위
08/20
✓
2순위
08/24
✓
당첨발표
08/28
✓
계약
09/08
✓
입주
6월
시행사번영로 지역주택조합
시공사(주)포스코건설
특별공급2020-08-20 ~ 2020-08-20
1순위2020-08-20
2순위2020-08-24
당첨자발표2020-08-28
계약2020-09-08 ~ 2020-09-10
입주예정2023년 6월
총공급311세대 (일반 189 · 특별 122)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
311세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대311세대 (일반189 · 특별122)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,202만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,364만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 311세대 (일반189 · 특별122)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9811A | 60.0 | 81.2 전용률 74% | 52 | 35 | 87 | 4.2억~4.5억 평당 2,427만 (평균) |
| 059.9991B | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 18 | 9 | 27 | 4.2억~4.5억 평당 2,426만 (평균) |
| 075.9854A | 76.0 | 102.1 전용률 74% | 19 | 9 | 28 | 4.5억~5.4억 평당 2,155만 (평균) |
| 075.8858B | 75.9 | 102.2 전용률 74% | 39 | 25 | 64 | 4.5억~5.5억 평당 2,176만 (평균) |
| 084.8775 | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 61 | 44 | 105 | 4.1억~6.2억 평당 1,922만 (평균) |
| 합계 | 189 | 122 | 311 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
더샵 번영센트로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 번영센트로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
더샵 번영센트로 세대수는?+
총 311세대 규모입니다.
더샵 번영센트로 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 번영센트로 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체