당첨자 발표울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지
착공울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지(남구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 공급 310세대, 입주 2028.05입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 남구 야음동 389-49번지 일원 |
| 총세대 | 310세대 |
| 시공 | 아이에스동서 |
| 시행 | 아이에스동서(주) |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.11.21 기준
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 주택형5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.82㎡ | 110.83㎡ | 11세대 |
| 84B | 84.87㎡ | 111.01㎡ | 15세대 |
| 84A | 84.93㎡ | 110.92㎡ | 73세대 |
| 102B | 102.96㎡ | 134.52㎡ | 37세대 |
| 102A | 103㎡ | 134.53㎡ | 16세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.21
야음동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 270건
| 대현더샵2018년 준공 · 66건 · 최근 2026.09.30 | 8억 3,750만원중앙값 |
|---|---|
| 울산번영로두산위브2017년 준공 · 64건 · 최근 2026.10.12 | 7억 2,000만원중앙값 |
| 힐스테이트수암(1단지)2019년 준공 · 52건 · 최근 2026.09.24 | 8억 750만원중앙값 |
| 번영로하늘채센트럴파크2022년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.06 | 7억 5,900만원중앙값 |
| 울산대현시티프라디움2022년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.12 | 7억 1,250만원중앙값 |
| 더샵번영센트로2023년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.06 | 8억 1,950만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 83건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.5%
| 대현더샵전세 17건 · 최근 2026.07.29 | 5억 5,000만원전세가율 65.7% |
|---|---|
| 울산번영로두산위브전세 18건 · 최근 2026.09.28 | 4억 9,000만원전세가율 68.1% |
| 힐스테이트수암(1단지)전세 22건 · 최근 2026.10.01 | 4억 5,000만원전세가율 55.7% |
| 번영로하늘채센트럴파크전세 14건 · 최근 2026.09.16 | 5억전세가율 65.9% |
| 울산대현시티프라디움전세 5건 · 최근 2026.09.23 | 5억 5,000만원전세가율 77.2% |
| 더샵번영센트로전세 7건 · 최근 2026.06.01 | 5억 5,000만원전세가율 67.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래남구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 3건 · 남구 다른 단지 44건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 | 84.87㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 | 102.96㎡ | 8억 4,860만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 | 84.93㎡ | 6억 8,560만원 | 2026.08.11 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 3,840만원 | 2026.10.04 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.96㎡ | 7억 1,800만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 84.23㎡ | 9억 6,492만원 | 2026.09.19 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 84.93㎡ | 7억 4,009만원 | 2026.09.14 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 84.94㎡ | 8억 347만원 | 2026.09.09 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 청약 일정·공급 구성
- 2025.12.01특별공급 접수
- 2025.12.01 ~ 12.03일반공급 접수
- 2025.12.09당첨자 발표
- 2025.12.22 ~ 12.24계약
- 2028년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 152세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 29개월(청약 2025.12.01 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.11.21
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
야음동·남구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동부2 | 59.64㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 대현동디아채 | 84.69㎡ | 4.9억 | 2026.10 |
| 한라하이타운 | 59.4㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 울산번영로두산위브 | 84.54㎡ | 7.1억 | 2026.10 |
| 힐스테이트수암(2단지) | 59.95㎡ | 6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 야음동 기준
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자주 묻는 질문울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지
Q울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 310세대입니다.
Q울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 시공사는 어디인가요?
아이에스동서가 시공합니다.
Q울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-11-21 기준).
Q울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)