착공마감 D+41상한제
호반써밋 풍무Ⅲ
경기 김포시 사우동 · 주식회사 호반산업 · 분양 660세대
분양마감
경기 김포시 사우동주식회사 호반산업주식회사 호반산업
AI 분석
경기 호반써밋 풍무Ⅲ · 총 660세대 (일반212·특별448) · 주식회사 호반산업 시공
경기 김포시 사우동 · 시공 주식회사 호반산업 · 분양 660세대 · 입주 2029년 5월 · 착공
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단계가 바뀌거나 시공사·세대수가 확정되면 알려드립니다. 분양가와 일정은 모집공고가 나와야 확정됩니다.
일정
- 모집공고2026.07.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준
- 특별공급2026.07.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준
- 1·2순위 접수2026.07.20 ~ 2026.07.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준
- 당첨자 발표2026.07.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준
- 정당계약2026.08.10 ~ 2026.08.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준
- 입주예정2029년 5월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-09 기준
김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원)
공급 · 분양가
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준660세대
단지 전체규모 · 관리비 기준미확인
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 주식회사 호반산업 |
|---|---|
| 위치 | 경기 김포시 사우동 |
| 단지 전체 | 미공개 |
| 분양 공급 | 660세대 |
| 일반분양 | 미공개 |
| 분양가 | 5.9억 ~ 7.6억 |
| 상태 | 마감 |
미공개 항목은 공고 확정 전이라 표에 없습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 적용
인근 시세 트렌드KADEORA
김포시 평당 평균
1,893만↑ 1.1%
최근 1년 거래 3,533건
분양 추정 평당 2,243만 (호반써밋 풍무Ⅲ) → 시군구 평균의 1.2배
분양가6억대
5.9억
7.6억
평균 6.7억평당 1,983만(최고가 기준)
모집공고 핵심 요약
사업유형민간
구조Rc
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,625만
중도금 (60%) — 확인필요4.6억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,678만
청약 조건
발코니확장불가
입지
경기 시세 비교 (100개 현장)+50% 고가
1,418만평균 4.5억18.0억
김포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 8.3억 | 2,128만 | 49% | - | |
| 2010 | 8.0억 | 1,699만 | 64% | - | |
| 2020 | 7.5억 | 2,608만 | 56% | - | |
| 2008 | 7.1억 | 1,745만 | 98% | - | |
| 2020 | 6.8억 | 2,413만 | 74% | -2.8%85㎡ | |
| 2014 | 6.7억 | 1,717만 | 75% | - | |
| 호반써밋 풍무Ⅲ | 분양중 | 7.6억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
김포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.97 | 6.5억 | 13층 | |
| 2026-08-30 | 84.87 | 3.2억 | 12층 | |
| 2026-08-30 | 58.8 | 2.5억 | 11층 | |
| 2026-08-29 | 59.3317 | 4.7억 | 27층 | |
| 2026-08-29 | 59.9801 | 6.3억 | 9층 | |
| 2026-08-29 | 84.536 | 4.2억 | 25층 | |
| 2026-08-29 | 84.936 | 4.1억 | 3층 | |
| 2026-08-28 | 74.9549 | 5.8억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
단지 진행 단계
단지 진행 단계
PHASE 5
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전매제한3년 (해제: 2029.08)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
자주 묻는 질문
호반써밋 풍무Ⅲ 위치가 어디인가요?
호반써밋 풍무Ⅲ은(는) 경기 김포시 사우동에 있습니다.
호반써밋 풍무Ⅲ 현재 단계는 어디인가요?
착공 단계입니다.
호반써밋 풍무Ⅲ 총 세대수는 몇 세대인가요?
총 660세대입니다.
호반써밋 풍무Ⅲ 분양가는 얼마인가요?
5.9억원부터 7.6억원까지로 공고되었습니다.
호반써밋 풍무Ⅲ 소재지는 어디인가요?
소재지는 김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원)입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체