착공김포 북변 우미 린 파크리브
착공김포 북변 우미 린 파크리브는 경기 김포시 북변동에 우미건설이 짓는 총 1,200세대(이번 831세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
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지역 현황 카드13개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 북변동 329-2번지 일원 |
| 시공 | 우미건설 |
| 시행 | 북변3구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 공급 세대수 | 831세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.09 기준
김포 북변 우미 린 파크리브 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 83.64㎡ | 277세대 | 4억 7,500만원 | 1,877만원 |
| 59B | 60㎡ | 85.43㎡ | 106세대 | 4억 7,000만원 | 1,819만원 |
| 74A | 74.88㎡ | 103.07㎡ | 110세대 | 5억 7,700만원 | 1,851만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 99.96㎡ | 71세대 | 5억 5,200만원 | 1,826만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 114.63㎡ | 24세대 | 6억 5,200만원 | 1,880만원 |
| 84C | 85㎡ | 115.39㎡ | 89세대 | 6억 4,500만원 | 1,848만원 |
| 84A | 85㎡ | 113.32㎡ | 154세대 | 6억 5,000만원 | 1,896만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 김포시 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,875만원 |
|---|---|
| 김포시 최근 24개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,163만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
김포 북변 우미 린 파크리브 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.20특별공급 접수
- 2024.05.20 ~ 05.22일반공급 접수
- 2024.05.28당첨자 발표
- 2024.06.10 ~ 06.12계약
- 2027년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 432세대 |
| 특별공급 | 399세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 43개월(청약 2024.05.20 → 입주 예정 2027년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
김포 북변 우미 린 파크리브 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 13개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.09
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
북변동·김포시 시세
3.6억북변동 국민평형 중앙값
41건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 현대 | 59.28㎡ | 2억 | 2026.10 |
| 산호 | 59.46㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 풍년마을(청구) | 59.97㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
| 풍년마을(서광) | 84.74㎡ | 2.9억 | 2026.09 |
| 풍년마을(한라) | 59.99㎡ | 3.3억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 북변동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문김포 북변 우미 린 파크리브
Q김포 북변 우미 린 파크리브는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 831세대입니다.
Q김포 북변 우미 린 파크리브는 누가 시공하나요?
우미건설이 시공합니다.
Q김포 북변 우미 린 파크리브 분양가 범위가 궁금합니다.
4.7억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q김포 북변 우미 린 파크리브 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-09 기준).
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