착공고촌센트럴자이
입주 후고촌센트럴자이는 경기 김포시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.8억~9.4억, 공급 1,297세대, 입주 2024.06입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL |
| 총세대 | 1,297세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 6월 |
출처 총세대·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.10.26 기준
고촌센트럴자이 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 63.96㎡ | 84.86㎡ | 79세대 | 5억 7,850만원 | 2,253만원 |
| 76B | 76.96㎡ | 102.98㎡ | 117세대 | 6억 8,790만원 | 2,208만원 |
| 76A | 76.99㎡ | 101.45㎡ | 32세대 | 6억 9,150만원 | 2,253만원 |
| 84B | 84.35㎡ | 111.56㎡ | 386세대 | 7억 4,520만원 | 2,208만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 111.26㎡ | 522세대 | 7억 5,840만원 | 2,253만원 |
| 105 | 105.99㎡ | 137.58㎡ | 161세대 | 9억 3,780만원 | 2,253만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 김포시 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2023년 11월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,231만원 |
|---|---|
| 김포시 최근 24개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,163만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
고촌읍 신곡리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 188건
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지2020년 준공 · 63건 · 최근 2026.10.06 | 6억 1,300만원중앙값 |
|---|---|
| 캐슬앤파밀리에시티 1단지2020년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.02 | 5억 6,200만원중앙값 |
| 힐스테이트 리버시티 2단지2020년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.20 | 5억 9,400만원중앙값 |
| 힐스테이트 리버시티 1단지2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.14 | 5억 8,900만원중앙값 |
| 이 단지고촌센트럴자이2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.03 | 7억 5,650만원중앙값 |
| 고촌행정타운 한양수자인2017년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.11 | 6억 9,575만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 177건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69%
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지전세 71건 · 최근 2026.10.13 | 4억 4,100만원전세가율 71.9% |
|---|---|
| 캐슬앤파밀리에시티 1단지전세 48건 · 최근 2026.10.13 | 4억 3,000만원전세가율 76.5% |
| 힐스테이트 리버시티 2단지전세 26건 · 최근 2026.09.07 | 4억전세가율 67.3% |
| 힐스테이트 리버시티 1단지전세 9건 · 최근 2026.10.02 | 3억 9,900만원전세가율 67.7% |
| 이 단지고촌센트럴자이전세 17건 · 최근 2026.09.23 | 5억 2,500만원전세가율 69.4% |
| 고촌행정타운 한양수자인전세 6건 · 최근 2026.08.07 | 4억 7,750만원전세가율 68.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
고촌센트럴자이 청약 일정·공급 구성
- 2023.11.06특별공급 접수
- 2023.11.06 ~ 11.08일반공급 접수
- 2023.11.14당첨자 발표
- 2023.11.26 ~ 11.28계약
- 2024년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 711세대 |
| 특별공급 | 586세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
고촌센트럴자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
고촌센트럴자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 17개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.26
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문고촌센트럴자이
Q고촌센트럴자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,297세대입니다.
Q고촌센트럴자이 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q고촌센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
5.8억~9.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고촌센트럴자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장김포시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)