착공
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴
착공문산역3차 동문 디 이스트 센트럴은 경기 파주시 문산읍에 동문건설이 짓는 총 951세대(이번 748세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드7개동 · 최고 28층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원 |
| 시공 | 동문건설 |
| 시행 | 파주문산3리지구 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 공급 세대수 | 748세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.07 기준
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.48㎡ | 81.92㎡ | 288세대 | 3억 1,930만원 | 1,289만원 |
| 59B | 59.89㎡ | 82.15㎡ | 197세대 | 3억 1,240만원 | 1,257만원 |
| 74 | 74.46㎡ | 101.12㎡ | 216세대 | 3억 9,970만원 | 1,307만원 |
| 84 | 84.56㎡ | 114.23㎡ | 47세대 | 4억 5,630만원 | 1,320만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 40% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,320만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
문산읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 101건
| 파주한양수자인리버팰리스아파트2015년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.29 | 2억 3,850만원중앙값 |
|---|---|
| 자연앤꿈에그린6단지아파트2010년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.07 | 2억 700만원중앙값 |
| 파주문산역2차동문디이스트2024년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.03 | 3억 8,900만원중앙값 |
| 파주힐스테이트2차2010년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.07 | 2억 2,000만원중앙값 |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)2011년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.29 | 2억 200만원중앙값 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.06.04 | 2억 2,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 101건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 90.3%
| 파주한양수자인리버팰리스아파트전세 39건 · 최근 2026.10.06 | 2억전세가율 83.9% |
|---|---|
| 자연앤꿈에그린6단지아파트전세 7건 · 최근 2026.09.05 | 2억전세가율 96.6% |
| 파주문산역2차동문디이스트전세 30건 · 최근 2026.10.03 | 2억 6,100만원전세가율 67.1% |
| 파주힐스테이트2차전세 12건 · 최근 2026.10.07 | 2억 250만원전세가율 92% |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)전세 6건 · 최근 2026.10.06 | 1억 8,250만원전세가율 90.3% |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트전세 7건 · 최근 2026.07.18 | 2억전세가율 90.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.18특별공급 접수
- 2024.11.18 ~ 11.20일반공급 접수
- 2024.11.26당첨자 발표
- 2024.12.09 ~ 12.11계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 373세대 |
| 특별공급 | 375세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 36개월(청약 2024.11.18 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.07
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문문산역3차 동문 디 이스트 센트럴
Q문산역3차 동문 디 이스트 센트럴은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 748세대입니다.
Q문산역3차 동문 디 이스트 센트럴은 누가 시공하나요?
동문건설이 시공합니다.
Q문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억~4.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-07 기준).
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관리처분인가파주시 새말지구
관리처분인가파주시 율목지구
착공파주시 금촌2동제2지구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr