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착공
한강 수자인 오브센트
경기 김포시 북변동 · 한양
3,058세대계획 세대
2,116세대이번 공급
2,098만평당
2028.2입주 예정
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
한강 수자인 오브센트는 경기 김포시 북변동에 한양이 짓는 총 3,058세대(이번 2,116세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
한강 수자인 오브센트 타입별 분양가
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- 50희소 65세대3억 9,300최고가평당 1,761만 · 전용 50.39㎡이번 공급의 3%
- 59B최다 478세대5억 2,630최고가평당 2,102만 · 전용 59.51㎡이번 공급의 23%
- 59A172세대5억 2,930최고가평당 2,071만 · 전용 59.84㎡이번 공급의 8%
- 59C141세대5억 3,460최고가평당 2,042만 · 전용 59.98㎡이번 공급의 7%
- 59D359세대5억 3,150최고가평당 2,084만 · 전용 60㎡이번 공급의 17%
- 76B228세대6억 3,620최고가평당 2,035만 · 전용 76.87㎡이번 공급의 11%
- 76A희소 92세대6억 2,440최고가평당 2,018만 · 전용 76.88㎡이번 공급의 4%
- 76C115세대6억 3,080최고가평당 2,006만 · 전용 76.95㎡이번 공급의 5%
- 84B183세대6억 9,390최고가평당 2,125만 · 전용 84.57㎡이번 공급의 9%
- 84A희소 58세대6억 8,930최고가평당 2,074만 · 전용 84.87㎡이번 공급의 3%
- 84D희소 75세대6억 9,390최고가평당 2,095만 · 전용 84.97㎡이번 공급의 4%
- 90A희소 17세대7억 510최고가평당 1,969만 · 전용 90.63㎡이번 공급의 1%
- 90B희소 7세대6억 8,630최고가평당 1,949만 · 전용 90.73㎡
- 103A120세대8억 7,170최고가평당 2,171만 · 전용 103.46㎡이번 공급의 6%
- 103B희소 6세대8억 4,210최고가평당 2,051만 · 전용 103.87㎡
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.06 · 분양가는 타입별 최고가 · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 도형 = 전용면적 비례 사각형(평면도 아님)
한강 수자인 오브센트 가격 비교
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- 평당가 · 3.3㎡ 만원김포시 평균보다
3% 낮다 - 북변동 국민평형 12개월 중앙값3억 5,750매매 41건 · 전용 75~95㎡
국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전세·분양권 · 전용 80~86㎡ · 최근 365일) · 청약홈 입주자모집공고 · 기준일 2026.10.17
한강 수자인 오브센트 청약·자금 일정
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- 청약 일정
- 특별공급 접수2024.09.19
- 일반공급 접수2024.09.19 ~ 09.23
- 당첨자 발표2024.09.27
- 계약2024.10.08 ~ 10.12
- 입주 예정2028년 2월
- 납부 일정 · 금액84B 최고가 6억 9,390 기준
- 계약금10%
- 6,939만원
- 중도금60%
- 4억 1,634만원
- 잔금30%
- 2억 817만원
- 청약 → 입주 기간통상보다 5개월 길다통상 범위 31~38개월 · 경기 1,000세대 이상 125곳
- 분양 진행 단계6/8공사
- 다음
- 입주 시작
- 통상 소요
- 2년 6개월~3년
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.06 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다 · 납부 금액 = 대표 타입 최고가 × 비율
한강 수자인 오브센트 공급·단지 정보
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- 공급 구성
공급 구성 일반공급 1,117세대 특별공급 999세대 - 단지 정보
단지 정보 시공 한양 시행 북변4구역주택재개발정비사업조합 동 수 29개동 분양가상한제 미적용 전매제한 6개월
출처 계획 세대수·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.06 기준
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- 분양가
- 3.9억~8.7억
- 특별공급 접수일
- 9.19(목)
- 당첨 발표일
- 9.27(금)
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자주 묻는 질문한강 수자인 오브센트
Q한강 수자인 오브센트는 몇 세대 규모인가요?
총 3,058세대이며, 이 가운데 이번 공급은 2,116세대입니다.
Q한강 수자인 오브센트는 누가 시공하나요?
한양이 시공합니다.
Q한강 수자인 오브센트 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~8.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한강 수자인 오브센트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-06 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr