착공롯데캐슬 시그니처 중앙
착공롯데캐슬 시그니처 중앙은 경기 안산시 고잔동에 롯데건설이 짓는 공급 511세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 674 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 주공5단지2구역주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 공급 세대수 | 511세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.08 기준
롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59C | 59.98㎡ | 86.33㎡ | 182세대 | 6억 2,880만원 | 2,408만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 85.45㎡ | 189세대 | 6억 4,060만원 | 2,478만원 |
| 59B | 60㎡ | 85.38㎡ | 140세대 | 6억 4,240만원 | 2,487만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
고잔동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 30건
| 안산레이크타운푸르지오2016년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.23 | 10억 4,650만원중앙값 |
|---|---|
| 고잔롯데캐슬골드파크2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.25 | 7억 1,500만원중앙값 |
| 센트럴푸르지오2018년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.02 | 8억 7,500만원중앙값 |
| 힐스테이트중앙2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.12 | 9억 4,650만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 26건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.9%
| 안산레이크타운푸르지오전세 10건 · 최근 2026.10.13 | 5억 2,000만원전세가율 49.7% |
|---|---|
| 고잔롯데캐슬골드파크전세 4건 · 최근 2026.09.08 | 4억 4,500만원전세가율 62.2% |
| 센트럴푸르지오전세 11건 · 최근 2026.10.14 | 5억 1,000만원전세가율 58.3% |
| 힐스테이트중앙전세 1건 · 최근 2026.09.19 | 5억 2,500만원전세가율 55.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래안산시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 안산시 다른 단지 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장롯데캐슬 시그니처 중앙 | 59.98㎡ | 7억 1,350만원 | 2026.09.09 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 4,830만원 | 2026.09.23 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 3,700만원 | 2026.09.14 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 53.99㎡ | 5억 890만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
롯데캐슬 시그니처 중앙 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.18특별공급 접수
- 2023.12.18 ~ 12.20일반공급 접수
- 2023.12.28당첨자 발표
- 2024.01.08 ~ 01.10계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 255세대 |
| 특별공급 | 256세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 47개월(청약 2023.12.18 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
롯데캐슬 시그니처 중앙 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.08
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문롯데캐슬 시그니처 중앙
Q롯데캐슬 시그니처 중앙은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 511세대입니다.
Q롯데캐슬 시그니처 중앙은 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가 범위가 궁금합니다.
6.3억~6.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q롯데캐슬 시그니처 중앙 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-08 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)