착공구리 한양립스
착공구리 한양립스(경기 구리시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 8.4억~11.1억, 공급 68세대, 입주 2027.11입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 266-2 일원 |
| 시공 | 한양건설 |
| 시행 | 수택지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 공급 세대수 | 68세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.03.31 기준
구리 한양립스 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.83㎡ | 81㎡ | 3세대 | 8억 4,100만원 | 3,432만원 |
| 59A | 59.93㎡ | 81.74㎡ | 39세대 | 8억 4,880만원 | 3,433만원 |
| 84 | 84.82㎡ | 114.07㎡ | 26세대 | 11억 1,200만원 | 3,223만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 46% 높음
| 이 현장(2025년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 3,223만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
수택동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 34건
| e편한세상수택센트럴파크2020년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 10억 9,700만원중앙값 |
|---|---|
| 구리태영데시앙2014년 준공 · 10건 · 최근 2026.06.19 | 8억 2,750만원중앙값 |
| 구리역한양수자인리버시티2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.06.23 | 11억 8,000만원중앙값 |
| 힐스테이트구리역2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.31 | 13억 8,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 62건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.1%
| e편한세상수택센트럴파크전세 20건 · 최근 2026.09.19 | 6억전세가율 54.7% |
|---|---|
| 구리태영데시앙전세 14건 · 최근 2026.09.01 | 4억 9,500만원전세가율 59.8% |
| 구리역한양수자인리버시티전세 13건 · 최근 2026.10.06 | 6억 3,000만원전세가율 53.4% |
| 힐스테이트구리역전세 15건 · 최근 2026.10.02 | 7억전세가율 50.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
구리 한양립스 청약 일정·공급 구성
- 2025.04.10특별공급 접수
- 2025.04.10 ~ 04.14일반공급 접수
- 2025.04.18당첨자 발표
- 2025.04.29 ~ 05.02계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 33세대 |
| 특별공급 | 35세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
구리 한양립스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 31개월(청약 2025.04.10 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
구리 한양립스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.03.31
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문구리 한양립스
Q구리 한양립스는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 68세대입니다.
Q구리 한양립스는 누가 시공하나요?
한양건설이 시공합니다.
Q구리 한양립스 분양가 범위가 궁금합니다.
8.4억~11.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q구리 한양립스 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)