2026.11.14 기준 구리역 하이니티 리버파크는 3,022세대 아파트 단지입니다. 하이니티 리버파크 자리는 경기 구리시 수택동입니다. DL이앤씨 등이 짓고, 하이니티 리버파크는 지금 「착공」 단계입니다.
수택동 하이니티 리버파크 말고도 구리시에서 짓고 있거나 입주를 앞둔 신축은 6곳입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업) | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 3,022세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 최저 분양가 | 4억 9,120만원부터 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 청약 접수 | 3월 3일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 | 청약홈 입주자모집공고 |
구리시에서 구리역 하이니티 리버파크와 비교할 신축은 어디인가요?
하이니티 리버파크 주변 신축 가운데 입주가 가장 빠른 곳은 구리 한양립스로 2027년 11월 예정입니다. 2029년 12월 입주 예정인 하이니티 리버파크보다 앞선 단지는 6곳입니다. 구리시 비교 단지 최저 분양가 폭은 4억 1,504만원~8억 4,100만원입니다. 하이니티 리버파크 최저가 4억 9,120만원보다 낮게 공고된 단지는 1곳입니다. 신안인스빌 디센트 공고 최저가는 6억 9,580만원입니다. 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 시공은 극동건설이 맡았습니다. 분양전환공공임대주택(본청약) 입주는 2028년 9월입니다.
| 구리 한양립스 | 착공 · 68세대 · 입주 2027년 11월 · 최저 8억 4,100만원 · 시공 한양건설 |
|---|---|
| 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 | 당첨자 발표 대기 · 입주 2028년 8월 · 최저 6억 9,580만원 · 시공 신안 |
| 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 착공 · 1,182세대 · 입주 2028년 9월 · 최저 4억 1,504만원 · 시공 극동건설 |
| 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약) | 착공 · 309세대 · 입주 2028년 9월 · 시공 이수건설 |
| 구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) | 착공 · 251세대 · 입주 2028년 9월 · 시공 이수건설 |
| 중흥S-클래스 힐더포레 | 착공 · 637세대 · 입주 2029년 2월 · 시공 중흥토건 |
구리역 하이니티 리버파크 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
구리역하이니티리버파크분양일정은 언제인가요?
하이니티 리버파크 청약은 3월 3일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 2.11 |
|---|---|
| 특별공급 | 3.3 |
| 일반공급 | 3.3～3.5 |
| 당첨자 발표 | 3.11 |
| 계약 | 3.23～3.26 |
| 이번 공급 | 1,530세대 |
| 1순위 경쟁률 | 3.92대 1 |
구리역 하이니티 리버파크 가격은 얼마인가요?
DL이앤씨 등 시공 하이니티 리버파크 분양가는 공고 기준 최저 4억 9,120만원부터 시작합니다.
하이니티 리버파크 모집공고에는 29·38·44·59A·59B·59C 주택형이 실렸어요.
구리시 12개월 중위 거래가 7억원과 비교하면 하이니티 리버파크 최저가가 2억 880만원 낮습니다.
구리역 하이니티 리버파크 시세는 얼마인가요?
수택동 하이니티 리버파크는 경기도 구리시 수택동 496-6 일대에 있습니다.
- 가까운 역: 구리역
- 법정동: 구리시 수택동
하이니티 리버파크 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
주공1이 하이니티 리버파크 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 하이니티 리버파크 주변 거래 2위는 주공6입니다.
| 구리시 12개월 아파트 거래 | 2,872건 · 중위 7억원 |
|---|---|
| 구리시 최근 8주 거래 | 174건 · 중위 7억 9,000만원 |
| 주공1 | 12개월 100건 · 중위 6억원 |
| 주공6 | 12개월 91건 · 중위 6억 2,900만원 |
| 주공2 | 12개월 86건 · 중위 7억 4,500만원 |
구리역하이니티리버파크재개발은 어디까지 진행됐나요?
DL이앤씨 등 시공 하이니티 리버파크가 입주 시작까지 가는 데는 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2029년 12월
- 분양권 전매 제한: 1년
- 규제지역: 비규제지역
하이니티 분양권은 어떻게 되나요?
수택동 하이니티 리버파크 분양권은 공고상 1년 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 1년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 3월 23일 |
하이니티 리버파크 분양 단계 로드맵(11월 14일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
구리시 현장 규모 비교
| 구리역 하이니티 리버파크(이 글) | 착공 · 3,022세대 · 시공 DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 |
|---|---|
| 구리시 수택동 재개발 | 조합설립 · 7,007세대 · 시공 현대건설·포스코이앤씨 |
| 중흥S-클래스 힐더포레 | 착공 · 854세대 · 시공 중흥토건 |
구리시 분양·정비 현장 현황(11월 14일 기준)
| 정비사업 진행 | 1곳 · 구리시 수택동 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 1곳 · 구리 인창 센트레빌 인더포레 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 구리갈매역세권 신안인스빌 디센트, 경기 구리시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 7곳 · 구리역 하이니티 리버파크, 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 등 |
구리시 다른 분양·정비 현장
하이니티 리버파크와 함께 보는 구리시 현장은 구리시 수택동 재개발·구리시 딸기원2지구입니다.
- 구리시 수택동 재개발 · 조합설립
- 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 착공
- 중흥S-클래스 힐더포레 · 착공
구리역 하이니티 리버파크 다른 글
하이니티 분양 정보 · 구리역 하이니티 리버파크 위치 지도
자주 묻는 질문
구리역 하이니티 리버파크 분양가는 어떻게 되나요?
수택동 하이니티 리버파크 최저 분양가는 공고 기준 4억 9,120만원입니다.
구리역 하이니티 리버파크 청약은 어떻게 되나요?
하이니티 리버파크 당첨자 발표는 3월 11일, 계약은 3월 23일에 시작했습니다.
구리역 하이니티 리버파크 위치는 어떻게 되나요?
하이니티 리버파크는 구리시 수택동에 있습니다. 하이니티 리버파크 가까운 역은 구리역입니다.
구리역 하이니티 리버파크 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 하이니티 리버파크의 입주 예정월은 2029년 12월입니다.
구리역 하이니티 리버파크 진행상황은 어떻게 되나요?
하이니티 리버파크는 지금 「착공」 단계이고, 다음 단계는 입주 시작입니다.
구리역 하이니티 리버파크 시공사는 어디인가요?
하이니티 리버파크는 DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트가 짓는 3,022세대 규모 단지입니다.
하이니티 리버파크 주변 구리시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
하이니티 리버파크 주변 구리시 12개월 거래 1위는 주공1이고, 아파트 중위값은 7억원입니다.
