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풍무역세권 수자인 그라센트 2차 청약·일정 알림 받기

청약 진행경기 김포시

풍무역세권 수자인 그라센트 2차

(주)비에스한양 · 639세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

김포시 평당 평균

1,800만

최근 1년 거래 2,009건

분양 추정 평당 2,427만 (풍무역세권 수자인 그라센트 2차) → 시군구 평균의 1.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
풍무역세권 수자인 그라센트 2차 ★ 현재	7.1억~8.3억	639	A+
김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋	2.5억~5.8억	956	B
사우역 지엔하임	2.5억~5.8억	385	A+
김포한강센트럴블루힐(Ac-05)	6,500만~6,900만	410	B
e편한세상 김포 어반베뉴	2.0억~2.3억	544	B

[르포] "안심 학군지·듀얼 생활권까지 OK"···'풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 가보니

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마감 D+26상한제

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[르포] "안심 학군지·듀얼 생활권까지 OK"···'풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 가보니

[WIKI리얼] BS한양, 풍무역세권 수자인 그라센트 2차… 중대형 수요 잡는다

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[WIKI리얼] BS한양, 풍무역세권 수자인 그라센트 2차… 중대형 수요 잡는다

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[WIKI리얼] BS한양, 풍무역세권 수자인 그라센트 2차… 중대형 수요 잡는다

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BS한양, 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 분양

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'풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 13일 특별공급

분양마감0

풍무역세권 수자인 그라센트 2차

📍 경기 김포시🏗️ (주)비에스한양🏢 (주)비에스한양,(주)비에스산업

🤖 AI 분석

경기 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 · 총 639세대 (일반290·특별349) · (주)비에스한양 시공

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🏢

공급세대

639세대

일반290·특별349

💰

분양가

7.1억~ 8.3억

📅

입주예정

2029년 1월

약 2년 8개월 후

👁️

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💬

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❤️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

639세대

일반공급

290

특별공급

349

분양가

7.1억~8.3억

세대수

639

입주

2029-01

특별미정

1순위2026-04-13

2순위2026-04-15

발표2026-04-21

📍

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)

📍 위치 정보

주소경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가✨ 6억대

7.1억

8.3억

평균 7.7억평당 2,090~2,680만(평균 2,680만)추정

📅 입주예정까지

D-966

2029-01-01

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (084.9939 )71,150만

취득세 (1주택 기준)+ 1,364만

예상 총비용72,514만평당 2,820만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+53% 고가

969만평균 5.0억32.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

04/13

✓

1순위

04/13

✓

2순위

04/15

✓

당첨발표

04/21

✓

계약

05/06

입주

1월

시행사(주)비에스한양,(주)비에스산업

시공사(주)비에스한양

특별공급2026-04-13 ~ 2026-04-13

1순위2026-04-13

2순위2026-04-15

당첨자발표2026-04-21

계약2026-05-06 ~ 2026-05-08

입주예정2029년 1월

총공급639세대 (일반 290 · 특별 349)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

639세대 · 300세대+

🏡 입주까지

2년 8개월

공급세대639세대 (일반- · 특별-)

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 639세대 (일반290 · 특별349)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.9939	85.0	110.8 전용률 77%	178	331	509	7.1억 평당 2,767만 (최고가)
105.2083	105.2	134.5 전용률 78%	112	18	130	8.3억 평당 2,593만 (최고가)
합계			290	349	639

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏠 청약홈 원문

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 경기 김포시 분양가 7.1억 8.3억 세대수 639 시공사 (주)비에스한양 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 김포시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,063만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)추정

2,767만

+34%

지역 전세가율

73%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
초당마을래미안한강	2012	8.3억	2,128만	46%	-5.1%
오스타파라곤3단지	2010	8.0억	1,699만	88%	-
한강메트로자이3단지	2020	7.5억	2,608만	55%	-2.9%
수기마을힐스테이트3단지	2008	7.1억	1,745만	95%	-
캐슬앤파밀리에시티 2단지	2020	6.8억	2,413만	87%	-1.5%
김포고촌우방아이유쉘	2014	6.7억	1,717만	75%	+7.4%
풍무역세권 수자인 그라센트 2차	분양중	8.3억	2,767만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

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📊 김포시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
김포한강신도시모아엘가2차아파트	2026-05-07	59.97	3.0억	14층
한강메트로자이2단지	2026-05-06	59.9496	5.7억	31층
유현마을(신동아)	2026-05-05	84.91	3.4억	5층
수정마을(쌍용예가)	2026-05-05	84.561	4.5억	9층
한강신도시3차푸르지오	2026-05-04	59.495	3.6억	20층
대림e-편한세상	2026-05-04	79.5108	3.1억	5층
희영(무지개)	2026-05-04	84.94	3.3억	5층
고창마을(신영지웰)	2026-05-03	84.9668	4.8억	7층