C-02구역 재건축
착공- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
C-02구역 재건축은 남구 무거동 재건축 사업입니다. 현재 이주·철거·착공 단계입니다(2026.09.28 기준).
울산 남구 C-02 재건축 평면도·타입별 구성
울산 남구 C-02 재건축 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
울산 남구 C-02 재건축 정비사업 단계
지금 울산 남구 C-02 재건축이 지나고 있는 단계는 이주·철거·착공입니다. 울산 남구 C-02 재건축 정비사업에서 이주·철거·착공 다음 일반분양까지는 통상 6개월~1년입니다. 울산 남구 C-02 재건축은 정비사업 8단계 중 6단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 다음은 일반분양으로, 조합원 물량을 제외한 세대가 청약 절차로 공급됩니다.
울산 일정 임박 현장
- 화정1지구 아르엘청약 접수 시작D-94억 3,590만원~
이 현장 분석 글 1편
울산 남구 C-02 재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 남구 무거1동 1184-1 일원 |
무거동·남구 시세
주변 시세와 비교
무거동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 무거위브자이, 가장 낮은 곳은 태화강서희스타힐스며, 둘의 차이는 3억 5,050만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 남구 분양권 거래 8건 중에서는 번영로 하늘채 라크뷰 거래가 2건으로 가장 많습니다.
남구 공급 맥락
같은 남구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.
무거동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 41건
| 무거동한신휴플러스2014년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.29 | 6억 2,200만원중앙값 |
|---|---|
| 문수비스타동원2025년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.13 | 6억 4,300만원중앙값 |
| 무거위브자이2013년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.14 | 6억 8,750만원중앙값 |
| 태화강서희스타힐스2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.27 | 3억 3,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 44건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.4%
| 무거동한신휴플러스전세 7건 · 최근 2026.10.30 | 4억 8,000만원전세가율 77.2% |
|---|---|
| 문수비스타동원전세 30건 · 최근 2026.11.12 | 3억 5,875만원전세가율 55.8% |
| 무거위브자이전세 6건 · 최근 2026.11.07 | 4억 5,000만원전세가율 65.5% |
| 태화강서희스타힐스전세 1건 · 최근 2025.12.15 | 3억 2,000만원전세가율 95% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.13
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 65건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더폴 울산신정 | 84.97㎡ | 7억 2,172만원 | 2026.10.29 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 1,900만원 | 2026.10.24 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.52㎡ | 9억 5,032만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 84.93㎡ | 7억 3,199만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 84.13㎡ | 8억 4,823만원 | 2026.10.21 |
| 문수로푸르지오어반피스 | 84.87㎡ | 9억 9,540만원 | 2026.10.18 |
| 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.31㎡ | 9억 3,100만원 | 2026.10.17 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 4,910만원 | 2026.10.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.13
울산 남구 C-02 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
출처 카더라 현장 원장(지자체·언론 공개 자료 정리) · 갱신 2026.10.12
남구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 울산 남구 B-02 재개발 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 야음동 재건축 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 무거동 재건축 | 사업시행인가 | ||
| 울산 삼산동 재건축 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 A-01 주거환경개선 | 정비구역 지정 | ||
| 울산 남구 B-16 재개발 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
자주 묻는 질문
울산 남구 C-02 재건축Q울산 남구 C-02 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다. 기준일 2026.09.28.
Q울산 남구 C-02 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 위치는 어디인가요?
울산 남구 무거동에 있습니다. 기준일 2026.09.28.
Q울산 남구 C-02 재건축 분양일정은 언제인가요?
울산 남구 C-02 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 분양가는 얼마인가요?
울산 남구 C-02 재건축 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 입주자모집공고로 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
울산 남구 C-02 재건축 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 청약 자격은 어떻게 되나요?
울산 남구 C-02 재건축 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 입주는 언제인가요?
울산 남구 C-02 재건축 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 평면도는 어디서 보나요?
울산 남구 C-02 재건축 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 남구 C-02 재건축 조감도(투시도)는 공개됐나요?
울산 남구 C-02 재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr