화정1지구 아르엘
분양 예고화정1지구 아르엘은 동구 분양 단지로 802세대·롯데건설·현재 분양 예고(2026.10.25 기준). 일정은 분양예정 시기 2026년 11월 분양예정입니다.
이 현장 분석 글 1편
화정1지구 아르엘 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 동구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
화정1지구 아르엘 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 롯데건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산 동구 |
| 분양 시기 | 2026.11 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.10.25 기준
시공사 최근 공급
롯데건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 화성 향남 롯데캐슬 시그니처(경기·1,542세대·2026년 11월 접수), 상동역 롯데캐슬 시그니처(경기·1,859세대·2026년 8월 접수), e편한세상 부천 어반스퀘어(경기·897세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.
동구 시세
2.9억동구 국민평형 중앙값
699건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이 | 84.91㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| e편한세상전하2단지 | 84.99㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
| 한라한빛타운 | 84.57㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 울산지웰시티자이2단지 | 85㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 현대패밀리서부 | 59.78㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 동구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
동구 공급 맥락
동구에서 카더라가 추적하는 현장 11곳 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 동구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 10곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 6곳입니다.
입주까지 통상 기간
울산 1,000세대 이상 단지 7곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.24
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자주 묻는 질문
화정1지구 아르엘Q화정1지구 아르엘은 몇 세대 규모인가요?
총 802세대입니다.
Q화정1지구 아르엘은 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q화정1지구 아르엘 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q화정1지구 아르엘 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q화정1지구 아르엘 분양가는 얼마인가요?
화정1지구 아르엘 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q화정1지구 아르엘 모델하우스 위치는 어디인가요?
화정1지구 아르엘 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개 전입니다. 확인되는 대로 이 페이지에 반영합니다.
화정1지구 아르엘 최신 소식
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- · rcast.co.kr
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