당첨자 발표운암산공원 우미린 리버포레
착공운암산공원 우미린 리버포레(광주 북구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.6억~6.0억, 공급 660세대, 입주 2027.06입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원) |
| 총세대 | 660세대 |
| 시공 | 우미건설, 남해종합건설, 상명건설 |
| 시행 | 주식회사 운암파크린 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.09.01 기준
운암산공원 우미린 리버포레 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.99㎡ | 109.88㎡ | 35세대 | 4억 6,700만원 | 1,405만원 |
| 84A | 85㎡ | 109.79㎡ | 144세대 | 4억 7,900만원 | 1,442만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.24㎡ | 63세대 | 4억 7,900만원 | 1,436만원 |
| 84D | 85㎡ | 110.45㎡ | 83세대 | 4억 6,300만원 | 1,386만원 |
| 94C | 94.06㎡ | 120.78㎡ | 14세대 | 4억 9,500만원 | 1,355만원 |
| 94A | 94.06㎡ | 120.69㎡ | 25세대 | 5억 700만원 | 1,389만원 |
| 94B | 94.07㎡ | 121.14㎡ | 11세대 | 5억 700만원 | 1,384만원 |
| 101A | 102㎡ | 130.7㎡ | 141세대 | 5억 9,700만원 | 1,510만원 |
| 101B | 102㎡ | 131.21㎡ | 144세대 | 5억 7,500만원 | 1,449만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.01 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 북구 평균보다 17% 낮음
| 이 현장(2023년 9월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,417만원 |
|---|---|
| 북구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,704만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
동림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 54건
| 운암산코오롱하늘채2018년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.12 | 4억 500만원중앙값 |
|---|---|
| 동림대광로제비앙2020년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.05 | 4억 1,000만원중앙값 |
| 광신프로그레스2017년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.09 | 3억 5,850만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 23건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.5%
| 운암산코오롱하늘채전세 12건 · 최근 2026.10.07 | 2억 6,000만원전세가율 64.2% |
|---|---|
| 동림대광로제비앙전세 10건 · 최근 2026.07.22 | 2억 8,500만원전세가율 69.5% |
| 광신프로그레스전세 1건 · 최근 2026.09.22 | 2억 6,000만원전세가율 72.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래북구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 4건 · 북구 다른 단지 75건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 85㎡ | 5억 2,600만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 102㎡ | 6억 3,820만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 102㎡ | 6억 600만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 84.99㎡ | 4억 9,010만원 | 2026.08.26 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 2,823만원 | 2026.10.08 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.93㎡ | 6억 4,900만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트신용더리버 | 104.51㎡ | 7억 2,905만원 | 2026.10.03 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 76㎡ | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
운암산공원 우미린 리버포레 청약 일정·공급 구성
- 2023.09.11특별공급 접수
- 2023.09.11 ~ 09.13일반공급 접수
- 2023.09.19당첨자 발표
- 2023.10.04 ~ 10.06계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 456세대 |
| 특별공급 | 204세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.01 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
운암산공원 우미린 리버포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.09.01
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문운암산공원 우미린 리버포레
Q운암산공원 우미린 리버포레는 몇 세대 규모인가요?
총 660세대입니다.
Q운암산공원 우미린 리버포레는 누가 시공하나요?
우미건설, 남해종합건설, 상명건설이 시공합니다.
Q운암산공원 우미린 리버포레 분양가 범위가 궁금합니다.
4.6억~6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q운암산공원 우미린 리버포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-09-01 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)