착공AI 상상도북동 재개발
정비구역 지정북동 재개발은 북구 재개발 사업으로 2,679세대·현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성(2026.10.28 기준).
광주 북동 재개발 정비사업 단계
광주 북동 재개발은 현재 정비구역 지정 단계입니다. 광주 북동 재개발이 조합설립인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 광주 북동 재개발은 지금까지 1단계에 이르렀고 입주까지 7단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 북구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
광주 북동 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 북구 |
| 계획 세대수 | 2,679세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
북구 시세
3.5억북구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 금남로대광로제비앙 | 84.99㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
| 한국 | 59.94㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 모아1 | 145.35㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 우미 | 84.99㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 서광인텔파크 | 84.85㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 북구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
북구 분양권 거래 8건 중에서는 운암산공원 진아리채 그랑뷰 거래가 2건으로 가장 많습니다.
북구 공급 맥락
같은 북구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
주변 분양권 거래
북구 · 최근 1년북구 분양권 96건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,100만원 | 2026.10.19 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 59.94㎡ | 4억 5,500만원 | 2026.10.19 |
| 힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.7㎡ | 6억 5,150만원 | 2026.10.17 |
| 첨단풍경채어바니티 | 116.96㎡ | 6억 6,628만원 | 2026.10.16 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.10.16 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,423만원 | 2026.10.16 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 6억 1,720만원 | 2026.10.15 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 5억 7,770만원 | 2026.10.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
광주 북동 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 · 추진위원회 구성 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
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자주 묻는 질문
광주 북동 재개발Q광주 북동 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q광주 북동 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q광주 북동 재개발 위치는 어디인가요?
광주 북구에 있습니다.
Q광주 북동 재개발 분양일정은 언제인가요?
광주 북동 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr