당첨자 발표
힐스테이트 중외공원 3블록
착공힐스테이트 중외공원 3블록(광주 북구 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 6.2억~13.0억, 공급 681세대, 입주 2026.12입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원) |
| 총세대 | 681세대 |
| 시공 | 현대엔지니어링, 범양건영 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.01.26 기준
힐스테이트 중외공원 3블록 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.28㎡ | 107.21㎡ | 215세대 | 6억 1,900만원 | 1,909만원 |
| 84D | 84.28㎡ | 107.21㎡ | 3세대 | 7억 600만원 | 2,177만원 |
| 84A | 84.7㎡ | 108.15㎡ | 213세대 | 6억 1,900만원 | 1,892만원 |
| 84C | 84.7㎡ | 108.15㎡ | 3세대 | 7억 600만원 | 2,158만원 |
| 102B | 102.25㎡ | 129.02㎡ | 3세대 | 8억 7,000만원 | 2,229만원 |
| 102A | 102.69㎡ | 129.92㎡ | 3세대 | 8억 7,000만원 | 2,214만원 |
| 112B | 112.82㎡ | 142.64㎡ | 118세대 | 8억 7,200만원 | 2,021만원 |
| 112A | 112.94㎡ | 143.86㎡ | 117세대 | 8억 7,200만원 | 2,004만원 |
| 157B | 157.16㎡ | 199.9㎡ | 3세대 | 13억 200만원 | 2,153만원 |
| 157A | 157.59㎡ | 200.8㎡ | 3세대 | 13억 200만원 | 2,144만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 북구 평균보다 19% 높음
| 이 현장(2024년 2월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,034만원 |
|---|---|
| 북구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,704만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
매곡동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 5건
| 매곡대광로제비앙전세 3건 · 최근 2026.08.27 | 2억 6,000만원전세가율 89% |
|---|---|
| 이멘스캐슬전세 2건 · 최근 2026.02.13 | 2억 1,950만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래북구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 7건 · 북구 다른 단지 72건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.7㎡ | 6억 5,220만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.28㎡ | 6억 6,503만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.28㎡ | 6억 1,900만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.7㎡ | 6억 5,748만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 112.94㎡ | 9억 2,544만원 | 2026.09.01 |
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.28㎡ | 6억 2,804만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.28㎡ | 6억 5,220만원 | 2026.08.24 |
| 힐스테이트 중외공원 2블록 | 84.28㎡ | 6억 6,162만원 | 2026.09.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 중외공원 3블록 청약 일정·공급 구성
- 2024.02.05특별공급 접수
- 2024.02.05 ~ 02.07일반공급 접수
- 2024.02.16당첨자 발표
- 2024.02.27 ~ 02.29계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 443세대 |
| 특별공급 | 238세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 중외공원 3블록 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 중외공원 3블록 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.26
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
매곡동·북구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 금호 | 59.97㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 금호 | 84.84㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| 삼익 | 84.87㎡ | 1.4억 | 2026.10 |
| 서광인텔파크 | 100.01㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 부림1 | 59.79㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 매곡동 기준
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자주 묻는 질문힐스테이트 중외공원 3블록
Q힐스테이트 중외공원 3블록 세대수는 몇 세대인가요?
총 681세대입니다.
Q힐스테이트 중외공원 3블록 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링, 범양건영이 시공합니다.
Q힐스테이트 중외공원 3블록 분양가는 얼마인가요?
6.2억~13.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 중외공원 3블록 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-01-26 기준).
함께 보는 현장북구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)