당첨자 발표연제첨단 광신프로그레스
입주중연제첨단 광신프로그레스는 광주 북구 연제동에 광신종합건설이 짓는 총 380세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 시작 단계입니다.
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사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 연제동 583-6번지 일원 |
| 총세대 | 380세대 |
| 시공 | 광신종합건설 |
| 시행 | (주)아람주택 |
| 입주 | 2026년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.12.15 기준
연제첨단 광신프로그레스 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 | 79.49㎡ | 102.15㎡ | 113세대 | 4억 9,530만원 | 1,603만원 |
| 84 | 84.89㎡ | 109.29㎡ | 267세대 | 5억 5,600만원 | 1,682만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 북구 평균보다 1% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,682만원 |
|---|---|
| 북구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,704만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
연제동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 99건
| 힐스테이트연제2020년 준공 · 86건 · 최근 2026.10.08 | 4억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 연제대광로제비앙2014년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.11 | 3억 1,700만원중앙값 |
| 연제동고운하이플러스아파트2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.11 | 3억 3,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 35건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.8%
| 힐스테이트연제전세 30건 · 최근 2026.10.06 | 3억전세가율 69.8% |
|---|---|
| 연제대광로제비앙전세 2건 · 최근 2026.08.10 | 2억 4,500만원전세가율 77.3% |
| 연제동고운하이플러스아파트전세 3건 · 최근 2026.08.30 | 2억 3,000만원전세가율 68.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년
최신 순북구 분양권 79건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 2,823만원 | 2026.10.08 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.93㎡ | 6억 4,900만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트신용더리버 | 104.51㎡ | 7억 2,905만원 | 2026.10.03 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 76㎡ | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 7억 78만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 일곡공원 | 84.98㎡ | 6억 3,105만원 | 2026.09.29 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.2㎡ | 6억 7,085만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 8,106만원 | 2026.09.27 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
연제첨단 광신프로그레스 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.26특별공급 접수
- 2023.12.26 ~ 12.28일반공급 접수
- 2024.01.04당첨자 발표
- 2024.01.15 ~ 01.17계약
- 2026년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 191세대 |
| 특별공급 | 189세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
연제첨단 광신프로그레스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
연제첨단 광신프로그레스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.15
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문연제첨단 광신프로그레스
Q연제첨단 광신프로그레스 세대수는 몇 세대인가요?
총 380세대입니다.
Q연제첨단 광신프로그레스 시공사는 어디인가요?
광신종합건설이 시공합니다.
Q연제첨단 광신프로그레스 분양가는 얼마인가요?
5.0억~5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q연제첨단 광신프로그레스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)