착공
봉선동 르오네뜨 2차
착공봉선동 르오네뜨 2차는 광주 남구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 12.3억~14.5억 · 공급 56세대 · 입주 2027.12입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 남구 봉선동 161번지 일원 |
| 총세대 | 56세대 |
| 시공 | 남해종합건설, 남해종합개발 |
| 시행 | 남해종합건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.20 기준
봉선동 르오네뜨 2차 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 | 130.09㎡ | 156.21㎡ | 54세대 | 12억 3,200만원 | 2,607만원 |
| 142 | 142.7㎡ | 170.63㎡ | 2세대 | 14억 5,000만원 | 2,809만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
봉선동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 94건
| 봉선동제일풍경채엘리트파크2016년 준공 · 39건 · 최근 2026.09.30 | 8억 3,700만원중앙값 |
|---|---|
| 봉선3차한국아델리움2014년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.06 | 8억 6,600만원중앙값 |
| 봉선로광명메이루즈2014년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.15 | 4억 2,000만원중앙값 |
| e편한세상봉선셀레스티지2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.13 | 6억 3,000만원중앙값 |
| 주월동이지더원3단지2012년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.04 | 4억 1,650만원중앙값 |
| 봉선지웰2015년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.27 | 3억 8,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 60건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.8%
| 봉선동제일풍경채엘리트파크전세 19건 · 최근 2026.09.29 | 5억 6,000만원전세가율 66.9% |
|---|---|
| 봉선3차한국아델리움전세 16건 · 최근 2026.10.07 | 5억 5,000만원전세가율 63.5% |
| 봉선로광명메이루즈전세 4건 · 최근 2026.03.21 | 2억 5,000만원전세가율 59.5% |
| e편한세상봉선셀레스티지전세 8건 · 최근 2026.08.08 | 4억 4,250만원전세가율 70.2% |
| 주월동이지더원3단지전세 2건 · 최근 2026.08.28 | 2억 7,750만원전세가율 66.6% |
| 봉선지웰전세 11건 · 최근 2026.09.21 | 3억전세가율 77.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년 · 최신 순
남구 분양권 35건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상봉선셀레스티지 | 64㎡ | 5억 4,990만원 | 2026.08.14 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.97㎡ | 6억 8,900만원 | 2026.09.17 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.86㎡ | 7억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 두산위브 트레지움 월산 | 84.93㎡ | 5억 5,241만원 | 2026.09.16 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 7,100만원 | 2026.09.15 |
| 진월 더리브 라포레 | 84.98㎡ | 6억 6,050만원 | 2026.09.15 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,350만원 | 2026.09.14 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 84.95㎡ | 5억 4,690만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
봉선동 르오네뜨 2차 청약 일정·공급 구성
- 2025.06.30특별공급 접수
- 2025.06.30 ~ 07.02일반공급 접수
- 2025.07.09당첨자 발표
- 2025.07.21 ~ 07.23계약
- 2027년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 49세대 |
| 특별공급 | 7세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
봉선동 르오네뜨 2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
봉선동 르오네뜨 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
봉선동·남구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 봉선로광명메이루즈 | 84.64㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 라인광장1 | 41.47㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 금호타운1 | 84.83㎡ | 3억 | 2026.10 |
| e편한세상봉선셀레스티지 | 64㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 무등파크2 | 84.73㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 봉선동 기준
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자주 묻는 질문봉선동 르오네뜨 2차
Q봉선동 르오네뜨 2차 세대수는 몇 세대인가요?
총 56세대입니다.
Q봉선동 르오네뜨 2차 시공사는 어디인가요?
남해종합건설, 남해종합개발이 시공합니다.
Q봉선동 르오네뜨 2차 분양가는 얼마인가요?
12.3억~14.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q봉선동 르오네뜨 2차 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-20 기준).
함께 보는 현장남구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)