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운암산공원 진아리채 그랑뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 북구
운암산공원 진아리채 그랑뷰
진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) · 69세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,091만↑ 2.1%
최근 1년 거래 4,810건
분양 추정 평당 1,725만 (운암산공원 진아리채 그랑뷰) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
운암산공원 진아리채 그랑뷰
🤖 AI 분석
광주 운암산공원 진아리채 그랑뷰 · 총 69세대 (일반30·특별39) · 진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) 시공
🏢
공급세대
69세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.7억~
5.9억
📅
입주예정
2026년 9월
약 4개월 후
👁️
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46
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
69세대
일반공급
30
특별공급
39
동수
8개동
분양가
5.7억~5.9억
세대수
69
입주
2026-09
특별미정
1순위2024-09-02
2순위2024-09-04
발표2024-09-10
📍
광주광역시 북구 동림동 272번지 일원
분양 69세대진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주) 시공202609 입주광주 북구
💰 분양가🏠 3억대
5.7억
5.9억
평균 5.8억평당 1,780~2,282만(평균 2,031만)추정
📅 입주예정까지
D-109
2026-09-01
전매제한6년 (해제: 2030.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9852A )58,655만
취득세 (1주택 기준)+ 646만
예상 총비용59,301만평당 2,307만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+5% 평균
1,334만평균 5.5억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/02
✓
1순위
09/02
✓
2순위
09/04
✓
당첨발표
09/10
✓
계약
09/21
입주
9월
시행사운암산 진아리채 지역주택조합
시공사진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주)
특별공급2024-09-02 ~ 2024-09-02
1순위2024-09-02
2순위2024-09-04
당첨자발표2024-09-10
계약2024-09-21 ~ 2024-09-23
입주예정2026년 9월
총공급69세대 (일반 30 · 특별 39)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
69세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
4개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대69세대 (일반30 · 특별39)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,866만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 645만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 69세대 (일반30 · 특별39)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9852A | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 15 | 20 | 35 | 5.9억 평당 2,282만 (최고가) |
| 084.9326B | 84.9 | 112.4 전용률 76% | 10 | 14 | 24 | 5.7억 평당 2,232만 (최고가) |
| 084.9816C | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 5 | 5 | 10 | 5.8억 평당 2,244만 (최고가) |
| 합계 | 30 | 39 | 69 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 진아건설 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
운암산공원 진아리채 그랑뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운암산공원 진아리채 그랑뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202609입니다.
운암산공원 진아리채 그랑뷰 세대수는?+
총 69세대 규모입니다.
운암산공원 진아리채 그랑뷰 주변 편의시설은?+
광주 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운암산공원 진아리채 그랑뷰 투자 가치는?+
광주 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체