착공AI 상상도운암산 골드클래스
분양 예고운암산 골드클래스는 북구 운암동 분양 단지로 191세대·현재 분양 예고(2026.10.29 기준). 일정은 입주예정 202906입니다.
운암산 골드클래스 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2029년 6월입주예정
청약·입주 일정 해설
모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 북구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
운암산 골드클래스 단지 모습
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 전남광주통합특별시 북구 운암동 1104번지 |
운암산 골드클래스 입지
- 주소전남광주통합특별시 북구 운암동 1104번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 광주운암초등학교로 직선 약 330m(도보 약 6분)입니다. 중학교 운암중학교(직선 약 550m), 고등학교 서강고등학교(직선 약 710m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
같은 운암동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 센트럴운암모아엘가트레뷰와 운암2차남양휴튼 사이에 1억 8,050만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 북구 분양권 거래 8건 중에서는 운암산공원 진아리채 그랑뷰 거래가 2건으로 가장 많습니다.
북구 공급 맥락
북구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 24번째 규모입니다. 같은 북구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.
운암동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 37건
| 중외공원모아미래도2022년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.17 | 4억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 운암2차남양휴튼2019년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.13 | 3억 6,450만원중앙값 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.18 | 5억 4,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.4%
| 중외공원모아미래도전세 12건 · 최근 2026.09.15 | 2억 9,250만원전세가율 68% |
|---|---|
| 운암2차남양휴튼전세 5건 · 최근 2026.10.20 | 2억 8,000만원전세가율 76.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.28
주변 분양권 거래
북구 · 최근 1년북구 분양권 96건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,100만원 | 2026.10.19 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 59.94㎡ | 4억 5,500만원 | 2026.10.19 |
| 힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.7㎡ | 6억 5,150만원 | 2026.10.17 |
| 첨단풍경채어바니티 | 116.96㎡ | 6억 6,628만원 | 2026.10.16 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.10.16 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,423만원 | 2026.10.16 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 6억 1,720만원 | 2026.10.15 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 5억 7,770만원 | 2026.10.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.28
분양 알림
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자주 묻는 질문
운암산 골드클래스Q운암산 골드클래스 세대수는 몇 세대인가요?
총 191세대입니다.
Q운암산 골드클래스 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202906입니다.
Q운암산 골드클래스 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q운암산 골드클래스 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q운암산 골드클래스 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다.
Q운암산 골드클래스 위치는 어디인가요?
운암산 골드클래스는 광주 북구 운암동에 들어서는 단지입니다.
Q운암산 골드클래스 분양일정은 언제인가요?
운암산 골드클래스 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q운암산 골드클래스 분양가는 얼마인가요?
운암산 골드클래스 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 관리처분인가
- 사업시행인가
- 조합설립
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr