착공AI 상상도풍향 재개발
조합설립풍향 재개발은 북구 재개발 사업으로 2,819세대·현재 조합설립인가(2026.10.28 기준).
광주 풍향 재개발 정비사업 단계
광주 풍향 재개발의 사업 단계는 조합설립인가까지 와 있습니다. 광주 풍향 재개발에 이어질 단계는 시공사 선정으로, 업계 통상 소요 기간은 6개월~1년입니다. 광주 풍향 재개발은 앞선 1개 단계를 지났고, 남은 단계는 6개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 북구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 단계인 시공사 선정은 조합 총회에서 건설사를 정하는 절차로, 이때 아파트 브랜드와 공사 조건의 윤곽이 잡힙니다.
광주 풍향 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 북구 |
| 계획 세대수 | 2,819세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
북구 시세
3.5억북구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 금남로대광로제비앙 | 84.99㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
| 한국 | 59.94㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 모아1 | 145.35㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 우미 | 84.99㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 서광인텔파크 | 84.85㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 북구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
북구 분양권 거래 8건 중에서는 운암산공원 진아리채 그랑뷰 거래가 2건으로 가장 많습니다.
북구 공급 맥락
같은 북구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
주변 분양권 거래
북구 · 최근 1년북구 분양권 96건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,100만원 | 2026.10.19 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 59.94㎡ | 4억 5,500만원 | 2026.10.19 |
| 힐스테이트 중외공원 3블록 | 84.7㎡ | 6억 5,150만원 | 2026.10.17 |
| 첨단풍경채어바니티 | 116.96㎡ | 6억 6,628만원 | 2026.10.16 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.10.16 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,423만원 | 2026.10.16 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 6억 1,720만원 | 2026.10.15 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 5억 7,770만원 | 2026.10.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
광주 풍향 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
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자주 묻는 질문
광주 풍향 재개발Q광주 풍향 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q광주 풍향 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q광주 풍향 재개발 위치는 어디인가요?
광주 북구에 있습니다.
Q광주 풍향 재개발 분양일정은 언제인가요?
광주 풍향 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr