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문수로 드림파크 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 남구 신정동
문수로 드림파크
드림종합건설(주) · 246세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,951만
최근 1년 거래 2,702건
분양 추정 평당 782만 (문수로 드림파크) → 시군구 평균의 0.4배
🏢
총세대수
246세대
일반149·특별97
💰
분양가
1.6억~
2.7억
📅
입주예정
2022년 2월
👁️
조회수
7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
246세대
이번 분양 공급세대수
246세대
일반공급
149
특별공급
97
동수
2개동
분양가
1.6억~2.7억
세대수
246
입주
2022-02
특별미정
1순위2020-09-07
2순위2020-09-09
발표2020-09-15
📍
울산광역시 남구 팔등로 4 (신정동)
분양 246세대드림종합건설(주) 시공202202 입주울산 남구
💰 분양가🌱 3억 미만
1.6억
2.7억
평균 2.2억평당 1,107~1,565만(평균 1,331만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (035.5945 )15,631만
취득세 (1주택 기준)+ 172만
예상 총비용15,803만평당 1,468만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)-36% 저가
947만평균 3.4억8.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/07
✓
1순위
09/07
✓
2순위
09/09
✓
당첨발표
09/15
✓
계약
09/28
✓
입주
2월
시행사에스타운건설
시공사드림종합건설(주)
특별공급2020-09-07 ~ 2020-09-07
1순위2020-09-07
2순위2020-09-09
당첨자발표2020-09-15
계약2020-09-28 ~ 2020-10-05
입주예정2022년 2월
총공급246세대 (일반 149 · 특별 97)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
246세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수246세대 (단지 전체)
공급세대246세대 (일반149 · 특별97)
동수2개 동
대지면적
3,712.7㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,659만
중도금 (60%) — 확인필요1.6억
잔금 (30%)7,977만
예상 취득세약 292만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
⛳
골프
📐 평형별 공급 · 분양가총 246세대 (일반149 · 특별97)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.5945 | 35.6 | 49.8 전용률 72% | 8 | 4 | 12 | 1.5억~1.6억 평당 1,452만 (평균) |
| 042.3899 | 42.4 | 58.9 전용률 72% | 14 | 8 | 22 | 1.5억~2.0억 평당 1,354만 (평균) |
| 043.1938 | 43.2 | 60.4 전용률 72% | 14 | 8 | 22 | 1.5억~2.1억 평당 1,359만 (평균) |
| 051.6947 | 51.7 | 71.8 전용률 72% | 52 | 38 | 90 | 1.5억~2.4억 평당 1,243만 (평균) |
| 052.1576 | 52.2 | 72.5 전용률 72% | 25 | 17 | 42 | 1.5억~2.5억 평당 1,247만 (평균) |
| 053.6058 | 53.6 | 74.9 전용률 72% | 14 | 8 | 22 | 2.6억 평당 1,593만 (최고가) |
| 055.3933 | 55.4 | 77.1 전용률 72% | 22 | 14 | 36 | 2.7억 평당 1,587만 (최고가) |
| 합계 | 149 | 97 | 246 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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❓ 자주 묻는 질문
문수로 드림파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
문수로 드림파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202202입니다.
문수로 드림파크 세대수는?+
총 246세대 규모입니다.
문수로 드림파크 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
문수로 드림파크 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체