라엘에스는 2028년 2월 입주 예정인 울산 남구 신정동 단지로, 2026-10-02 기준 공사 중 단계입니다. 시공사는 SK에코플랜트, 롯데건설입니다. 규모는 공급 1,073세대(공고 기준)입니다. 입주자모집공고 기준 타입별 최고 분양가는 4억 4,196만원~8억 8,799만원입니다. 아래에 공개된 일정과 타입별 공급·분양가를 함께 정리했습니다.
라엘에스 일정 한눈에 보기
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024-05-13 |
| 청약 접수(특별공급 포함) | 2024-05-13 ~ 2024-05-16 |
| 당첨자 발표 | 2024-05-22 |
| 계약 | 2024-06-03 ~ 2024-06-05 |
| 입주 예정 | 2028년 2월(공고 기준) |
지금은 어느 단계인가
2026-10-02 기준 공사 중 단계입니다. 입주 시기는 공고 기준 월 단위로 안내되며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
분양부터 입주까지 순서
| 순서 | 절차 | 라엘에스 |
|---|---|---|
| 1 | 입주자모집공고 | 지남 |
| 2 | 특별공급 접수 | 지남 |
| 3 | 일반공급 1·2순위 접수 | 지남 |
| 4 | 당첨자 발표 | 지남 |
| 5 | 계약 | 지남 |
| 6 | 공사 | 현재 |
| 7 | 입주 | 남음 |
날짜는 공개된 항목만 적었고, 확정 일정은 입주자모집공고를 기준으로 확인해야 합니다.
공급 규모와 조건
- 이번 공급 1,073세대(일반 499 · 특별 574)
라엘에스 타입별 공급·분양가
| 타입(전용) | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 3.3㎡당(공급면적 환산) |
|---|---|---|---|---|---|
| 42.62㎡ | 58.67㎡ | 9 | 4 | 4억 4,196만원 | 2,490만원 |
| 59.98㎡ A | 80.34㎡ | 125 | 147 | 6억 2,310만원 | 2,564만원 |
| 73.83㎡ A | 98.11㎡ | 48 | 50 | 7억 6,754만원 | 2,586만원 |
| 73.83㎡ B | 98.43㎡ | 63 | 73 | 7억 5,492만원 | 2,535만원 |
| 84.99㎡ A | 112.71㎡ | 1 | 0 | 8억 2,380만원 | 2,416만원 |
| 84.95㎡ B | 113.32㎡ | 216 | 259 | 8억 8,587만원 | 2,584만원 |
| 84.97㎡ C | 112.31㎡ | 37 | 41 | 8억 8,799만원 | 2,614만원 |
최고 분양가는 모집공고의 타입별 상한 금액이며, 층·향에 따라 실제 공급가는 이보다 낮을 수 있습니다. 3.3㎡당 금액은 최고 분양가를 공급면적으로 나눈 환산값입니다.
면적대별로 보면
| 면적대 | 타입 | 공급(일반+특별) | 최고 분양가 범위 |
|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 이하 | 2개 타입 | 285세대 | 4억 4,196만원~6억 2,310만원 |
| 전용 60～85㎡ | 5개 타입 | 788세대 | 7억 5,492만원~8억 8,799만원 |
공급 방식
이번 공급 1,073세대 가운데 일반공급은 499세대, 특별공급은 574세대입니다. 일반공급 비중은 46.5%입니다. 특별공급 유형별 배정과 자격은 모집공고에서 확인할 수 있습니다.
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 |
|---|---|
| 2026-08-27 | 공사 중 |
자주 묻는 질문
Q. 라엘에스 당첨자 발표일은 언제인가요?
A. 당첨자는 2024-05-22에 발표됐습니다(청약홈 모집공고 기준).
Q. 라엘에스 계약 기간은 언제인가요?
A. 계약은 2024-06-03 ~ 2024-06-05에 진행됐습니다(청약홈 모집공고 기준).
Q. 라엘에스 입주 예정월은 언제인가요?
A. 2028년 2월 입주 예정입니다. 모집공고 기준 월 단위이며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
Q. 라엘에스 가장 저렴한 타입은 얼마인가요?
A. 모집공고 기준 타입별 최고 분양가 가운데 가장 낮은 금액은 4억 4,196만원입니다.
Q. 라엘에스 일반공급과 특별공급은 각각 몇 세대인가요?
A. 일반공급 499세대, 특별공급 574세대로 나뉩니다(이번 공급 1,073세대 기준).
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-02 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
