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광명자이힐스테이트SKVIEW 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광명시
광명자이힐스테이트SKVIEW
지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주) · 2,878세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 광명자이힐스테이트SKVIEW 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광명시 평당 평균
5,237만↑ 45.8%
최근 1년 거래 3,075건
분양 추정 평당 4,632만 (광명자이힐스테이트SKVIEW) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
광명자이힐스테이트SKVIEW
🤖 AI 분석
경기 광명자이힐스테이트SKVIEW · 총 639세대 (일반347·특별292) · 지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주) 시공
🏢
총세대수
2,878세대
일반347·특별292
💰
분양가
4.4억~
15.8억
📅
입주예정
2027년 7월
약 1년 2개월 후
👁️
조회수
52
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
2,878세대
이번 분양 공급세대수
2,878세대
일반공급
347
특별공급
292
동수
18개동
분양가
4.4억~15.8억
세대수
2,878
입주
2027-07
특별미정
1순위2024-01-03
2순위2024-01-05
발표2024-01-11
📍
경기도 광명시 광명동 78-38
분양 639세대지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주) 시공202707 입주경기 광명시
💰 분양가🏅 9억대
4.4억
15.8억
평균 10.1억평당 3,535~4,776만(평균 4,186만)
📅 입주예정까지
D-418
2027-07-01
전매제한1년 (해제: 2025.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (034.0685A )36,226만
취득세 (1주택 기준)+ 398만
예상 총비용36,624만평당 3,554만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+158% 고가
1,314만평균 3.9억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/03
✓
1순위
01/03
✓
2순위
01/05
✓
당첨발표
01/11
✓
계약
01/22
입주
7월
시행사광명제5R구역주택재개발정비사업조합
시공사지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주)
특별공급2024-01-03 ~ 2024-01-03
1순위2024-01-03
2순위2024-01-05
당첨자발표2024-01-11
계약2024-01-22 ~ 2024-01-24
입주예정2027년 7월
총공급639세대 (일반 347 · 특별 292)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
639세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 2개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
총세대수2,878세대 (단지 전체)
공급세대639세대 (일반347 · 특별292)
동수18개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.6억
중도금 (60%) — 확인필요9.4억
잔금 (30%)4.7억
예상 취득세약 5,198만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 639세대 (일반347 · 특별292)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 034.0685A | 34.1 | 46.2 전용률 74% | 80 | 45 | 125 | 2.8억~4.4억 평당 3,515만 (평균) |
| 034.2694B | 34.3 | 47.4 전용률 72% | 15 | 8 | 23 | 2.8억~4.6억 평당 3,577만 (평균) |
| 039.2957A | 39.3 | 53.0 전용률 74% | 63 | 37 | 100 | 5.3억~5.3억 평당 4,463만 (평균) |
| 039.0530B | 39.1 | 53.6 전용률 73% | 16 | 6 | 22 | 5.3억~5.4억 평당 4,534만 (평균) |
| 051.4442 | 51.4 | 70.8 전용률 73% | 59 | 82 | 141 | 6.9억~8.0억 평당 4,908만 (평균) |
| 059.2728A | 59.3 | 80.9 전용률 73% | 37 | 49 | 86 | 5.9억~9.0억 평당 4,277만 (평균) |
| 059.3865B | 59.4 | 81.6 전용률 73% | 23 | 21 | 44 | 5.9억~8.9억 평당 4,250만 (평균) |
| 071.8387A | 71.8 | 96.1 전용률 75% | 14 | 12 | 26 | 8.1억~10.4억 평당 4,230만 (평균) |
| 071.3606B | 71.4 | 96.5 전용률 74% | 8 | 6 | 14 | 8.1억~10.2억 평당 4,336만 (평균) |
| 084.4118A | 84.4 | 112.7 전용률 75% | 21 | 17 | 38 | 7.6억~12.3억 평당 3,884만 (평균) |
| 084.6735B | 84.7 | 114.1 전용률 74% | 7 | 7 | 14 | 8.4억~12.2억 평당 3,975만 (평균) |
| 099.1128 | 99.1 | 131.7 전용률 75% | 4 | 2 | 6 | 9.9억~15.8억 평당 4,285만 (평균) |
| 합계 | 347 | 292 | 639 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광명시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,641만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,515만
-24%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16.4억 | 5,486만 | 51% | +29.3% | |
| 2019 | 15.0억 | 4,728만 | 52% | +11.2% | |
| 2018 | 14.7억 | 4,639만 | 47% | +19.1% | |
| 2021 | 13.3억 | 5,224만 | 49% | +22.6% | |
| 2010 | 13.0억 | 4,169만 | 56% | +16.3% | |
| 1986 | 12.5억 | 4,978만 | 34% | +58.6% | |
| 광명자이힐스테이트SKVIEW | 분양중 | 15.8억 | 3,515만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광명시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 49.9614 | 9.2억 | 24층 | |
| 2026-05-01 | 59.3579 | 11.0억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 59.94 | 6.4억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.982 | 10.4억 | 26층 | |
| 2026-04-30 | 74.91 | 7.3억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 84.79 | 5.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 61.38 | 11.9억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 114.77 | 7.9억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광명자이힐스테이트SKVIEW 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202707입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 세대수는?+
총 639세대 규모입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 주변 편의시설은?+
경기 광명시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 투자 가치는?+
경기 광명시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체