고촌센트럴자이는 경기 김포시 고촌읍 신곡리에 자리 잡는 1,297세대 아파트 단지입니다. 시공사는 GS건설이고, 고촌센트럴자이는 현재 「입주 후」 단계입니다.
일정이 바뀌면 고촌센트럴자이 청약 일정 페이지에 먼저 반영됩니다.
고촌센트럴자이 공고 주택형은 63·76A·76B·84A 등 6개입니다.
| 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL |
|---|---|
| 규모 | 1,297세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 현재 단계 | 입주 후 |
| 최저 분양가 | 5억 7,850만원부터 |
| 청약 접수 | 2023년 11월 6일 |
| 입주 예정 | 2024년 6월 |
고촌센트럴자이 그림 설명
- 01 단지 개요 카드: 현재 단계 입주 후 · 규모 1,297세대 · 최저 분양가 5억 7,850만부터 · 시공 GS건설 · 청약 접수 2023년 11월 6일
- 02 일정·단계 타임라인: 8단계 중 8단계 「입주 완료」 · 청약 접수 2023년 11월 6일 · 계약 2023년 11월 26일 · 입주 예정 2024년 6월
- 03 분양가·주변 실거래 비교 차트: 이 현장 최저 분양가 5억 7,850만 · 김포시 거래 중위 4억 4,100만 · 풍무센트럴푸르지오 6억 9,000만 · 풍무푸르지오센트레빌 6억 3,000만 · 한강센트럴자이1단지 4억 8,000만 · 최근 12개월 · 전 면적 매매 중위 · 김포시 거래 4,050건
고촌센트럴자이 평형·타입 구성은 어떻게 되나요?
고촌센트럴자이 일반공급 중 가장 큰 물량은 84A 타입 260세대입니다. 84A 타입이 고촌센트럴자이 일반공급의 37%를 차지합니다. 전용면적은 63㎡부터 105㎡까지 나뉘어요. 고촌센트럴자이 특별공급 배정은 타입 합계 586세대로 공고됐습니다. 63 물량은 40세대로 잡혔어요. 76A 타입에는 16세대가 배정됐습니다. 76B 특별공급은 57세대입니다. 고촌센트럴자이 남은 동·호수는 타입마다 달라 분양 사무실 안내로 확인해야 합니다.
| 63 | 전용 63㎡ · 일반 40세대 · 특별 39세대 · 최고 5억 7,850만원 |
|---|---|
| 76A | 전용 76㎡ · 일반 16세대 · 특별 16세대 · 최고 6억 9,150만원 |
| 76B | 전용 76㎡ · 일반 60세대 · 특별 57세대 · 최고 6억 8,790만원 |
| 84A | 전용 84㎡ · 일반 260세대 · 특별 262세대 · 최고 7억 5,840만원 |
| 84B | 전용 84㎡ · 일반 195세대 · 특별 191세대 · 최고 7억 4,520만원 |
| 105 | 전용 105㎡ · 일반 140세대 · 특별 21세대 · 최고 9억 3,780만원 |
고촌센트럴자이 청약일정은 언제인가요?
고촌센트럴자이 청약은 2023년 11월 6일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 2023.10.26 |
|---|---|
| 특별공급 | 2023.11.6 |
| 일반공급 | 2023.11.6～11.8 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.14 |
| 계약 | 2023.11.26～11.28 |
| 이번 공급 | 1,297세대 |
고촌센트럴자이 가격은 얼마인가요?
GS건설 시공 고촌센트럴자이 최저 분양가는 5억 7,850만원으로 공고됐습니다.
고촌센트럴자이 모집공고에는 63·76A·76B·84A·84B·105 주택형이 실렸어요.
김포시 12개월 중위 거래가 4억 4,100만원과 비교하면 고촌센트럴자이 최저가가 1억 3,750만원 높습니다.
고촌센트럴자이 입지는 어디인가요?
고촌센트럴자이 자리는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구입니다.
- 가까운 역: 고촌역 김포골드라인역
- 법정동: 김포시 고촌읍 신곡리
고촌센트럴자이 시세는 어느 정도인가요?
풍무센트럴푸르지오가 고촌센트럴자이 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 고촌센트럴자이 주변 거래 2위는 풍무푸르지오센트레빌입니다.
| 김포시 12개월 아파트 거래 | 4,050건 · 중위 4억 4,100만원 |
|---|---|
| 김포시 최근 8주 거래 | 601건 · 중위 4억 3,000만원 |
| 풍무센트럴푸르지오 | 12개월 177건 · 중위 6억 9,000만원 |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 12개월 161건 · 중위 6억 3,000만원 |
| 한강센트럴자이1단지 | 12개월 131건 · 중위 4억 8,000만원 |
고촌센트럴자이 사업은 어느 단계인가요?
고촌센트럴자이 남은 절차는 아래와 같습니다.
- 입주 예정: 2024년 6월
- 분양권 전매 제한: 6개월
- 규제지역: 비규제지역
고촌센트럴자이 전매는 어떻게 되나요?
고촌읍 신곡리 고촌센트럴자이 분양권은 공고상 6개월 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 6개월 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2023년 11월 26일 |
고촌센트럴자이 분양 단계 로드맵(11월 4일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지난 단계 |
| 7. 입주 시작 | 지난 단계 |
| 8. 입주 완료 | 지금 단계 |
김포시 현장 규모 비교
| 고촌센트럴자이(이 글) | 입주 후 · 1,297세대 · 시공 GS건설 |
|---|---|
| 한강 수자인 오브센트 | 착공 · 3,058세대 · 시공 한양 |
| 한강 푸르지오 리버프론트 | 착공 · 2,432세대 · 시공 대우건설 |
| 풍무역 푸르지오 더 마크 | 착공 · 1,524세대 · 시공 대우건설 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 | 착공 · 1,071세대 · 시공 비에스한양 |
김포시 분양·정비 현장 현황(11월 4일 기준)
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 경기 김포시 미분양 등 |
|---|---|
| 공사·입주 예정 | 17곳 · 한강 수자인 오브센트, 한강 푸르지오 리버프론트 등 |
김포시 다른 분양·정비 현장
고촌센트럴자이와 함께 보는 김포시 현장은 한강 수자인 오브센트입니다.
- 한강 수자인 오브센트 · 착공
- 한강 푸르지오 리버프론트 · 착공
- 풍무역 푸르지오 더 마크 · 착공
고촌센트럴자이 정보 모음 · 고촌센트럴자이 위치 지도
자주 묻는 질문
고촌센트럴자이 분양가는 어떻게 되나요?
고촌읍 신곡리 고촌센트럴자이 분양가는 5억 7,850만원부터 공고됐습니다.
고촌센트럴자이 청약은 어떻게 되나요?
GS건설 시공 고촌센트럴자이 청약 접수는 2023년 11월 6일에 열렸어요.
고촌센트럴자이 위치는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 고촌센트럴자이는 경기 김포시 고촌읍 신곡리에 들어서요.
고촌센트럴자이 분양권은 어떻게 되나요?
고촌센트럴자이 분양권 전매 제한은 6개월으로 공고됐습니다.
고촌센트럴자이 입주는 어떻게 되나요?
고촌읍 신곡리 고촌센트럴자이 입주는 2024년 6월 예정으로 잡혀 있습니다.
고촌센트럴자이 진행상황은 어떻게 되나요?
GS건설 시공 고촌센트럴자이 현재 단계는 「입주 후」입니다.
