착공순천그랜드파크자이
착공순천그랜드파크자이는 전남 순천시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.1억~15.9억 · 공급 997세대 · 입주 2027.07입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지 일원 |
| 총세대 | 997세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.06.14 기준
순천그랜드파크자이 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.91㎡ | 110.83㎡ | 136세대 | 5억 1,100만원 | 1,524만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 109.62㎡ | 445세대 | 5억 1,100만원 | 1,541만원 |
| 102 | 102.36㎡ | 131.96㎡ | 86세대 | 6억 2,200만원 | 1,558만원 |
| 110 | 110.98㎡ | 144.29㎡ | 106세대 | 6억 8,270만원 | 1,564만원 |
| 115 | 115.27㎡ | 148.89㎡ | 58세대 | 6억 9,800만원 | 1,550만원 |
| 130A | 130.08㎡ | 166.62㎡ | 110세대 | 7억 9,000만원 | 1,567만원 |
| 130B | 130.29㎡ | 169.2㎡ | 54세대 | 7억 9,000만원 | 1,543만원 |
| 206 | 206.5㎡ | 268.96㎡ | 2세대 | 15억 8,800만원 | 1,952만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 순천시 평균보다 2% 높음
| 이 현장(2024년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,533만원 |
|---|---|
| 순천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,498만원 |
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래순천시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 18건 · 순천시 다른 단지 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 4,067만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 84.91㎡ | 5억 4,314만원 | 2026.09.21 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 2,745만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 110.98㎡ | 7억 2,360만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 2,617만원 | 2026.09.08 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 130.08㎡ | 7억 4,348만원 | 2026.09.01 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 130.08㎡ | 7억 3,548만원 | 2026.09.01 |
| 이 현장순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 4,183만원 | 2026.08.31 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
순천그랜드파크자이 청약 일정·공급 구성
- 2024.06.24특별공급 접수
- 2024.06.24 ~ 06.26일반공급 접수
- 2024.07.02당첨자 발표
- 2024.07.15 ~ 07.17계약
- 2027년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 650세대 |
| 특별공급 | 347세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
순천그랜드파크자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2024.06.24 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
순천그랜드파크자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.06.14
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
풍덕동·순천시 시세
1.3억풍덕동 국민평형 중앙값
13건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 주공 | 51.02㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 주공 | 59.12㎡ | 1.1억 | 2026.09 |
| 금호타운 | 74.88㎡ | 1.3억 | 2026.09 |
| 한신 | 76.03㎡ | 1.3억 | 2026.09 |
| 삼산맨션 | 74.75㎡ | 6,300만 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 풍덕동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문순천그랜드파크자이
Q순천그랜드파크자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 997세대입니다.
Q순천그랜드파크자이 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q순천그랜드파크자이 분양가는 얼마인가요?
5.1억~15.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q순천그랜드파크자이 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-06-14 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)