분양 예고곤지암역 제일풍경채
착공곤지암역 제일풍경채는 경기 광주시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.5억~6.0억, 공급 565세대, 입주 2027.08입니다.
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단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리636번지(곤지암역세권 A1-1블록) |
| 총세대 | 565세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.10.31 기준
곤지암역 제일풍경채 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.84㎡ | 79.61㎡ | 152세대 | 4억 4,900만원 | 1,864만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 111.27㎡ | 242세대 | 6억 300만원 | 1,792만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 111.31㎡ | 87세대 | 6억 500만원 | 1,797만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.55㎡ | 84세대 | 6억 500만원 | 1,793만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주시 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,794만원 |
|---|---|
| 광주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,185만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래광주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 6건 · 광주시 다른 단지 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 6,960만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장곤지암역 제일풍경채 | 84.91㎡ | 6억 2,900만원 | 2026.08.22 |
| 이 현장곤지암역 제일풍경채 | 84.93㎡ | 6억 4,320만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장곤지암역 제일풍경채 | 84.91㎡ | 5억 9,040만원 | 2026.08.15 |
| 이 현장곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 6,960만원 | 2026.08.06 |
| 이 현장곤지암역 제일풍경채 | 84.91㎡ | 6억 2,870만원 | 2026.08.03 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.84㎡ | 5억 8,354만원 | 2026.10.07 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,941만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
곤지암역 제일풍경채 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.11특별공급 접수
- 2024.11.11 ~ 11.13일반공급 접수
- 2024.11.21당첨자 발표
- 2024.12.02 ~ 12.04계약
- 2027년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 292세대 |
| 특별공급 | 273세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
곤지암역 제일풍경채 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2024.11.11 → 입주 예정 2027년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
곤지암역 제일풍경채 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.10.31
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문곤지암역 제일풍경채
Q곤지암역 제일풍경채 세대수는 몇 세대인가요?
총 565세대입니다.
Q곤지암역 제일풍경채 시공사는 어디인가요?
제일건설이 시공합니다.
Q곤지암역 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?
4.5억~6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q곤지암역 제일풍경채 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)