착공풍무역세권 수자인 그라센트 1차
착공풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 경기 김포시 분양 현장으로, 착공 단계, 공급 1,071세대, 입주 2029.01입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B2BL(사우동 173-1번지 일원) |
| 총세대 | 1,071세대 |
| 시공 | 비에스한양 |
| 시행 | (주)비에스한양 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.11.07 기준
풍무역세권 수자인 그라센트 1차 주택형일부 주택형 3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 85.8㎡ | 91세대 |
| 59B | 60㎡ | 85.5㎡ | 21세대 |
| 84 | 84.99㎡ | 112.23㎡ | 264세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.07 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
풍무역세권 수자인 그라센트 1차 청약 일정·공급 구성
- 2025.11.17특별공급 접수
- 2025.11.17 ~ 11.19일반공급 접수
- 2025.11.25당첨자 발표
- 2025.12.08 ~ 12.12계약
- 2029년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 376세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
풍무역세권 수자인 그라센트 1차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2025.11.17 → 입주 예정 2029년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
풍무역세권 수자인 그라센트 1차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.11.07
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
사우동·김포시 시세
4.3억사우동 국민평형 중앙값
78건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 길훈4차 | 75.54㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 풍년마을(건영) | 84.39㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 풍년마을(진흥) | 59.94㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 풍년마을(흥화) | 59.94㎡ | 2.9억 | 2026.09 |
| 풍년마을(대우) | 111.91㎡ | 4.6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 사우동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문풍무역세권 수자인 그라센트 1차
Q풍무역세권 수자인 그라센트 1차 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,071세대입니다.
Q풍무역세권 수자인 그라센트 1차 시공사는 어디인가요?
비에스한양이 시공합니다.
Q풍무역세권 수자인 그라센트 1차 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-11-07 기준).
Q풍무역세권 수자인 그라센트 1차 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)